万科企业身陷债务危机后，获公司第一大股东深铁集团的支持。万科发公告称，深铁集团近日已与中金印力消费REIT的基金管理人中金基金签署配售协议，拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT，认购份额数量为不超过该基金募集份额总额30%。消息传出后，万科股价今早曾升约1%至5.92港元，其后倒跌，暂报5.7港元，跌近3%。

▲万科获大股东深铁支持，认购REIT不多于30%，惟股价高开后倒跌。

杭州西溪印象城出租率99.2%

公告表示，中金印力消费REIT为首批获批的消费基础设施REITs之一，为契约型封闭式基础设施基金，募集份额总额为10亿份；基础设施资产为杭州城西单体总建筑面积最大的TOD购物中心杭州西溪印象城，截至去年6月30日出租率达99.2%，估值39.59亿人民币。

发行成功后，预计可为万科联营公司之印力集团盘活存量资产、进一步提升资产管理能力提供有力支持。

部份深圳国资企业也参与配售

万科透露，除深铁集团外，部分份深圳其他国资企业也将参与中金印力消费REIT的战略配售。万科又指，深铁集团拟认购中金印力消费REIT体现了第一大股东对万科的有力支持，也体现了对中金印力消费REIT投资价值的认可及对该资产上市平台长期发展的信心，有助于万科及印力盘活存量商业资产，提升资产管理能力。