香港房屋协会（房协）位于沙田乙明邨的全新长者住屋项目“松悦楼”日前举行竣工典礼，并由房屋局局长何永贤、房协主席陈家乐及行政总裁陈钦勉，及沙田民政事务专员余怀诚等嘉宾一同主礼。“松悦楼”是房协首个采用“组装合成”建筑法（MiC）兴建的项目，亦是全港首个以钢制MiC兴建的长者房屋，一众房协委员及嘉宾出席见证这个标志性项目的落成。

▲开放式单位已配备简单装修及基本家电。房协提供

单位融入多项长者友善设计及设施 推动居家安老

房屋局局长何永贤主礼时表示，房协一向灵活创新，充分发挥房屋实验室的角色。房协在超过40年历史的乙明邨，运用剩馀地积比率兴建“松悦楼”，供辖下出租屋邨的全长者宽敞户申请调迁，以腾出原有单位重新编配予其他有需要的家庭，是善用房屋资源的良好示范。

房协主席陈家乐称，“松悦楼”有三个特色，除了做到善用房屋资源，所有单位均融入多项长者友善设计及设施，例如低门槛及扶手等，配合房协推动居家安老的目标。为了鼓励全长者宽敞户调迁，房协更为合资格的“松悦楼”住户提供终身免租及免差饷安排。项目亦是全港首个采用钢制MiC兴建的长者住屋，环保省时，团队在短短五个月便完成吊装八层的MiC住宅楼层。

厨柜水头龙等组件预先装嵌 直送乙明邨

楼高10层的“松悦楼”，地下和一楼以传统钢筋混凝土兴建，2至9楼共8层住宅则由钢制MiC组件建成，一梯8伙，64个长者友善及无障碍单位，均配备高低双防盗眼、低门槛、趟门洗手间、易开关水龙头、圆角矮身厨柜、坐厕及沐浴间扶手和防滑浴椅等。楼层公共走廊设计也别具心思，以颜色区别单位及墙身圆角设计以防碰撞。

设于地下的康乐中心日后将用作举办长幼共融的活动，“松悦楼”及其他乙明邨住户均可参加。“松悦楼”早前总共收到100个合资格申请。经电脑抽签后，已按次序完成单位拣选并全数租出，预计首批住户可于今年第二季入伙。

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