即将卸任的恒隆集团兼恒隆地产董事长陈启宗今日( 24日 )在一个研讨会上表示，香港回归后继续以房地产作为主要经济支撑较为危险，高地价政策有限度“不可玩过笼”，这不可能永远持续。他又寄语港人不要住在历史的回忆里，很多历史的辉煌不一定能持久，不要让历史的事情成为今日往前的阻拦。

▲陈启宗指房地产作为主要经济支撑“较危险”，提醒高地价政策不可“玩过笼” 。何嘉敏摄

香港地价和楼价已达世界最高峰地步

香港发展论坛今日举办“拼经济，如何拼？”研讨会，该论坛召集人陈启宗在会上说，香港太依赖房地产，指高地价政策不一定是坏事，“但呢个游戏（高地价政策）有限度，唔可以玩过笼。”他指房地产在回归后非常畅旺，但香港的地价和楼价已达到世界最高峰的地步，而这是不可能永远持续，当其他方面的经济稍有差池时，房地产的价格不可能维持在高位；他认为香港回归后继续以房地产作为主要经济支撑“比较危险”。

陈启宗又说，过往数十年香港走过很崎岖的道路，香港可以说变了，但有些事情没有变，例如一国两制、货币、法律、司法制度；但有很多事情在经济领域变了，有其必然性和必须性。他认为香港人“千万不要住在历史的回忆里”，不要再思考历史里从前的辉煌，很多历史的辉煌不一定能持久，不要让历史的事情成为今日往前的阻拦。

他指，香港现已回归中国，从今以后的思维不可再如以前的“搵快钱”心态，否则恐怕香港的前途不太灿烂。他又表示，中美角力之间，香港要找出生存和发展之道。

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