碧桂园日前于宽限期内成功支付两笔债息，但另一内房雅居乐则未能在宽限期内支付2020票据的有关利息。消息令雅居乐今早股价曾大跌17%，低见0.58元;暂报0.6元，仍跌逾14%。

债权人或要求加速偿还债务

雅居乐今早发通告表示，尚未支付2020票据的有关利息，而且宽限期已于昨日（13日）到期，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。 集团将与债权人保持积极沟通，并将积极探讨最佳的解决方案以实现长期持续发展，以维护各持份者的利益。

集团又指，未能支付相关利息或会导致债权人要求加速偿还债务; 但截至目前，尚未接获相关债权人就2020票据发出任何加速还款通知。 该笔2020票据则是指于2025年到期的4.83亿美元6.05%优先票据。

雅居乐正在考虑所有可能的行动，包括针对其境外债务制定全面债务管理解决方案，并将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助评估资本结构及流动性状况，寻求可行的境外债务整体性解决方案。 集团期望境外债权人给予理解，共同解决中国房地产行业面对的困境。

首四个月预售总值按年跌68%

另一方面，通告提到集团今年首四个月的预售总值（包括合营或联营公司及使用“雅居乐”品牌的销售项目）为65.5亿元人民币，较2023及2022年按年分别下降68%及73.9%。

集团称将继续全力并有序切实推进项目交付，维持正常营运，亦将继续采取措施加快物业预售，加速收取销售所得款项，以最大努力改善资产负债状况。