“简约公屋” 于6月24 日开始接受申请,第一期可申请元朗及牛头角两个项目,合共约有 4,440 个单位,预计 2025 年第一季起将陆续入伙。有意申请的合资格人士,可于 7 月 15 日前递交申请,即可获优先处理。到底如何才能入住简约公屋?记者整理了简约公屋的选址位置、单位配套、租金、申请方法、申请资格、分配优先次序,10条常见问题一文看清!
简约公屋申请懒人包|租金/选址/配套/资格/申请方法一文睇清
1. 什么是简约公屋?
“简约公屋”由行政长官在 2022年的《施政报告》提出,目标是在 2027/28 年度前,兴建约 30,000 个简约公屋单位,以尽快填补短期公营房屋供应不足的缺口。简约公屋会以标准简约设计和“组装合成”建筑法快速兴建,部份亦会由现有政府物业改装。除了 6 月 24 日开始申请的元朗及牛头角两个第一期可申请项目,目前尚有 11 个“简约公屋”项目正在发展,遍布港九新界不同地区。
2. 入住简约公屋会否影响公屋轮候?
入住简约公屋是否代表放弃轮候传统公屋?会否影响传统公屋轮候?不少申请者有此忧虑。房屋局解释,成功获编配并选择入住简约公屋的人士,将会继续保留轮侯传统公屋的位置,对于轮候公屋次序完全不受影响,房屋局局长何永贤形容:“只不过等都等得舒服啲”。
3. 简约公屋有什么设施配套?
简约公屋单位内的设计配套大同小异,基本配套包括独立洗手间、淋浴间、开放式煮食空间、热水炉、抽气扇等,但两个项目的租金、单位类型、周边设计不尽相同。
4. 第一期简约公屋选址位置在哪里?
第一期可申请的简约公屋有两个项目,分别位于新界元朗及九龙牛头角。
第一期. 元朗攸壆路
单位数目:约 2,150 个
单位类型:约 8 成是 1 至 2 人单位,两成是 3 至 4 人单位
入伙日期:预计 2025 年第一季
单位配套:每个单位均设有独立洗手间、淋浴间、开放式煮食空间、热水炉、抽气扇,每座三层不设升降机
周边配套:商店、自助洗衣店、温习/活动室、社区服务设施等
交通:有巴士总站及小巴站提供公共交通服务,约 15 至 20 分钟车程可到达元朗市中心、上水及大榄隧道转车处
教育设施:位置属 74 小学校网,区内有 29 所小学及 42 所中学
第一期. 牛头角彩兴路
单位数目:约2,290个
单位类型:约6成6是1至2人单位,3至四人以及四至五人单位各占百分之十几
入伙日期:预计2025年第二季
单位配套:每个单位均设有独立洗手间、淋浴间、开放式煮食空间、热水炉、抽气扇,每座设有升降机,两期楼宇之间亦有升降机连接
周边配套:小商店、自助洗衣店、温习/活动室、社区服务设施等,步行 5 - 10分钟可到达彩福邨街市、彩德商场及彩云商场
交通:有小巴站提供公共交通服务,附近亦有多条小巴及巴士线往返彩虹港铁站及港九不同地区
教育设施:位置属 46小学校网,区内有9所小学及38所中学
简约公屋 示范单位
▲一至二人样板单位
▲四至五人样板单位
5. 申请简约公屋有什么好处?
简约公屋的最大卖点是租金相宜,仅为传统公屋租金的约90%。租金会视乎地区及单位类型调整,最平每月只需 $740。
简约公屋租金详见下表
6. 几时开始申请简约公屋?何时入伙?
2024年6月24日开始接受申请,申请日期及时间表如下:
7. 哪些人符合简约公屋申请资格?
于 2025 年 5 月前轮候传统公屋达三年或以上的申请者,可获简约公屋申请资格,以家庭申请优先。根据房屋局计算,目前合资格申请者大概有 85,000 个。房屋局会主动向合资格申请者寄出申请表,如在开放报名前仍未收到申请表,申请人可以联络“简约公屋”办公室要求补发(地址见下文纸本申请段落)。
8. 哪些人可获优先分配简约公屋?
房屋局局长何永贤表示,是次申请设有“优先处理计分制”,申请者如符合下列其中一项或多项条件,可获较高的编配优次:
·现居于不适切居所,例如天台屋及环境恶劣的“㓥房”
·有特殊健康状况
·家庭成员包括未成年子女、初生婴儿或长者等
·选择新界和扩展市区的简约公屋
简约公屋计分方法图表:
9. 简约公屋可以拣单位吗?
简约公屋有单位编配次数安排,每位申请者最多可获 3 次简约公屋配屋机会。如申请者拒绝所有3次单位编配,而不具备“可被接纳”的理由,有关申请资格将会被取消,将来不可以再次申请简约公屋,但不影响传统公屋申请。
10. 如何申请简约公屋?
简约公屋有两种申请方法,合资格申请者可透过纸本或电子途径申请,方法如下:
1.纸本申请
邮寄:把填妥的申请表邮寄至香港湾仔告士打道邮政局邮政信箱28222号房屋局“简约公屋”专责小组办事处;
投递:于办公时间内(星期一至星期五上午九时至下午六时,星期六、日及公众假期除外)放入以下其中一个地点的文件投递箱:
i) 九龙横头磡南道三号香港房屋委员会客务中心第二层平台“简约公屋”资讯站
ii) 香港湾仔告士打道五号税务大楼八楼八○一室“简约公屋”专责小组办事处
2.电子申请
如申请者及家庭成员均已登记“智方便+”,可选择透过扫描申请表上的专属二维码,填写、签署及递交电子表格。
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