港铁旗下位于黄竹坑的商场THE SOUTHSIDE今日(21日)全面试业。港铁公司物业及国际业务总监邓智辉指,过往南区区内交通不便,但随港铁在2016年开通南港岛线,并以“铁路加社区”模式发展,区内逐渐篷勃发展。他又指,今次新商场亦瞄准当区居民及写字楼上班族需要,设计商户组合,形容是区内的“新社区设施”,另外亦广泛聆听居民诉求和需要,去设计新设施,其中餐饮、大型超巿、宠物店、育儿、牙医、诊所等各类处所均齐全。
▲港铁黄竹坑站港岛南崭新生活地标商场 THE SOUTHSIDE 全面试业。 卢江球摄
▲港铁旗下位于黄竹坑的商场THE SOUTHSIDE今日(21日)全面试业。卢江球摄
商场与铁路接轨极具优势
邓智辉透露,商场提早一季开业,出租率已逾9成,约有130个商号,今日有100间商户同步开业,直至年底仍有商户进驻,届时会正式作隆重开幕。对香港目前零售业低迷,邓智辉相信是“周期性”的,且因商场与铁路无缝连接,且以社区客群为核心,与一般商业区不同,故他对未来发展很有信心,“我们的租金也非常贴近巿价,广获商户支持。”另外他亦提到,商场在回收分类亦下了很多功夫,如有厨馀机,也有与政府合作回收。
而谈及港人北上潮的影响,邓智辉透露港铁16个商场出租率逾99%,而过去一段时间大湾区生活便捷度提升,高铁往返频密,相信深圳旅客也会到港旅游及消费。
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