市场消息透露，铜锣湾谢斐道TOWER 535地库巨铺以每月约20万租出，新租客为阿鸿小吃。

美联旺铺高级区域营业董事游家成表示，铜锣湾谢斐道527至539号TOWER 535地库一楼B01号铺，建筑面积约5011方呎，呎租约40元。

▲美联旺铺高级区域营业董事游家成表示，铜锣湾谢斐道527至539号TOWER 535地库一楼B01号铺，建筑面积约5011方呎，呎租约40元。

曾连续5年获米芝莲一星

新租客高级新派卤水专门店阿鸿小吃，首间阿鸿小吃2003年北角和富道银辉大厦地下4号铺开业，面积约861方呎，月租约3.5万，惟因加租、人手问题于2014年8月结业。过去10年间，他曾于观塘、机场及旺角地区开店，如今进驻铜锣湾承租巨铺，可见对后市具信心。

游家成则表示，食肆要站得住脚，一定要以好质量留住客人，潮州菜受本地客及游客追捧，如今专才及旅客陆续来港，有望带动食肆生意。

尖沙咀空置率7.99%

另外，中原（工商铺）指，6月份录314宗铺位租务，金额约3147万，较上月各减少约11%及18%。

中原（工商铺）商铺租赁部高级区域营业董事何洁钗表示，尖沙咀最新空置率录7.99%，按月调低约0.06个百分点，不仅走出疫情颓势，较2021年2月的高点（17.26%）降低9.27个百分点，更是继上月（8.05%）后进一步回落，再度创下自2015年9月（8.54%）至今近9年新低，按年回落3.47个百分点。

铜锣湾空置率按月维持5.8%，核心区中最低，旺角空置率7.89%，按月升0.04百分点，按年同期下调约0.8个百分点。中环空置率7.26%，按月升0.48个百分点，按年下调约2.16个百分点。

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