新盘抢占市场大量购买力，二手楼市难免受压，然而一些优质放盘依然不乏承接，最特别一宗是一名在港岛区租楼住的单身人士，早前到离岛探望朋友，发觉自己十分喜欢当地居住环境，因此决定“转租为买”，睇楼一次之后，迅速落实岛上置业。

可望鱼排海景

美联物业珀丽湾分行助理区域经理陈劲匡表示，马湾珀丽湾22座中层A室，实用709平方呎，属套3房，向西南，望后排机场及鱼排海景，成交价650万元，呎价9,167元。 从相片所见，单位景致迷人，而且内笼企理，间隔实用。

买家为外区客，因探访住珀丽湾朋友后，钟意屋苑的居住环境，翌日在友人陪同下，睇楼后就快速决定入市单位自用。 据了解，这名单身人士正租住的单位亦比较宽敞。

原业主于2005年以348万元购入，现持货19年，账面获利302万元，升值87%。 屋苑7月暂录6宗成交。 珀丽湾最新注册成交为15座中层E室，售488万元，实用525平方呎，呎价9,295元。

由新鸿基发展的珀丽湾位处马湾东北岸，2002年至2009年分五期入伙，共有31座，合共提供5,290个单位，另有三栋六层高低密度住宅，合共提供65个单位，采用连花园、连平台或顶层复式设计。 住户可享享受宁静社区之余，前往市区的所需时间亦尚可接受。 珀丽湾设渡轮服务，分别前往中环及少量班次前往荃湾，时间约25分钟; 另巴士服务则由屋苑分别前往青衣、葵芳、机场及中环。

探朋友变元朗置业

翻查资料，大约一年半之前，一名上车客到元朗探望朋友，意外发觉区内环境及配套比想象中好，之后多次入区视察环境及睇楼，最后落实以640万，购入区内新晋屋苑一个高层面积428方呎自住。

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