旭日国际发展的青山公路青山湾段大型临海新盘黄金海湾．意岚，自推出以来市场反应热烈，美联亦送出总值8.8万元“置业购物礼券”，而经络按揭推出“置业易高成数H按优惠”。

美联住宅部行政总裁布少明表示，黄金海湾‧意岚自公布首张价单以来，备受市场关注，由于项目地理位置优越，生活配套设施完善，而首批单位入场门槛更仅为184.2万元，为5年来入场费最低新盘，故料可吸引不少年轻上车客、用家，以至长线投资客追捧。由于预期项目租务潜力相当优厚，故料买家不少将购入单位作长线收租，投资客占比或达约4成水平，预计落成后呎租可达40元水平，并可享逾4.5厘租务回报，相信项目首轮开售将录理想销情。预期楼市购买力持续释放下，7月份一手交投将保持畅旺。

▲黄金海湾．意岚定于周六（20日）进行首轮销售，合共提供188伙。

经络按揭转介营运总监张颢曦表示，黄金海湾‧意岚地理位置优越，景观开扬，约7成单位更可享有青山湾海景，同时附近有多条巴士及小巴路线，直达港九新界各区，交通便利，相信将备受年轻上车客、家庭客以及长线投资客欢迎。另外，项目首张价单具吸引力，全数单位均可透过按揭保险计划承造最高9成按揭入市，经络按揭亦特意为黄金海湾‧意岚买家提供“置业易高成数H按优惠”，按揭成数高达9成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P减2%（P为6.125%），即封顶息率低至4.125厘，年期最长可至30年。

中原按揭董事总经理王美凤表示，是次为黄金海湾．意岚买家推出“黄金海湾．意岚”置业按揭优惠，全期按息低至H加1.3%，封顶息率低至P减2%（P为6.125%），即实际按息现低至4.125%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，7月份一手市场再次升温，市区新盘热卖，可以看到市场其实不缺购买力，只是买家等待低价才入市。今次黄金海湾．意岚，发展商开价亦极具诚意，入场价低见184.2万元，属近10年来全港最平新盘，加推价钱亦保持克制，成功吸引各路客源及掀起入票潮。该行客源中，用家占比约8成，包括居屋及公屋客，另有约2成属投资者，预计租金回报超过4厘，对本周六正式首轮销情充满信心，预计可“一Q清台”。

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