尖沙咀诺士佛台有“九龙兰桂坊”之称，为一个极具特色的蒲点，该地段住宅自有捧场客，向来价格高企，近期一个“法院令”的单位，却以低市价30%推出，以365万元（港币，下同）推拍。

▲诺士佛台乐芬大厦“法院令”单位，市价30%推拍

▲单位设有3房。

▲湾仔永德大厦一个银主盘开价280万元拍卖，面积379方呎。

忠诚拍卖行发言人表示，乐芬大厦低层D室，面积约435方呎，开价365万元，较银行估价520万元低约30%，呎价约8,390元，将于7月31日（下周三）拍卖，同场共有31项物业可供竞投。该单位由一名外藉客持有，由于他不幸在家乡病逝，欠下在香港生意拍挡款项，其拍挡于是向法庭申请，将单位推出拍卖，用以偿还债务。

满名山3房户减价122万“翻叮”

屯门满名山一个银主盘减价122万元“翻叮”，环亚拍卖行发言人表示，该屋苑满庭12座低层B室平台特色户，面积861方呎，3房间隔，另有两个平台共103方呎，今年1月以960万元拍卖，最新开价838万元“翻叮”，较银行估价920万元低约9%，呎价约9,733元，将于7月30日（下周二）拍卖，同场共有53项物业可供竞投。

湾仔永德大厦开价280万拍卖

银主盘持续减价推出，湾仔永德大厦一个银主盘减价8万元，开价280万元拍卖。黄开基拍卖行发言人表示，永德大厦低层C3室，面积379方呎，今年6月以288万元拍卖，最新减价8万元，索价280万元拍卖，较银行估价400万元低约30%，呎价约7,388元，将于7月31日（下周三）拍卖，同场共有35项物业可供竞投。

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