美国联储局减息0.5厘，是超过4年来首次减息。因应美国联储局减息，香港金管局亦宣布，把贴现窗基本利率调低半厘，至5.25厘，即时生效。学者及财经业界皆预期美国减息周期开始，将对香港楼市带来正面影响。

▲学者及业界相信美国减息周期开始对香港楼市带来正面影响。资料图片

▲麦萃才表示，今次美国联储局减息0.5厘是重大的措施。资料图片

▲近期楼市成交已增多。

▲曹德明亦相信，美国联储局减息对香港楼市有正面作用。资料图片

香港浸会大学商学院财务及决策系副教授麦萃才今早（19日）在电台节目表示，今次美国联储局减息0.5厘，是美国的重大措施，观乎美国过去这几十年利率的升跌，今次是第六次减息周期开始，意味利率由高位开始回落，无论金融市场或个人企业借贷，预期未来利率有机会进一步回落。

麦萃才指，这个减息潮开始可能会改变消费者或投资者对息率的预期，借贷的成本会减低，因此投资者有可能将资金由普通银行户口及存款户口转往风险资产。

至于楼市方面，如果利息由高位开始回落，趋势会维持一段时间，会对利率敏感的资产带来正面帮助，但资产市场不会即时有改变，市场仍需要时间消化相关讯息，及视乎整体经济状况。

对整体楼市会有正面作用

同一节目上，经络按揭转介首席副总裁曹德明亦相信，美国联储局减息对香港楼市有正面作用，反映供楼人士可能最先可享受到息率，最优惠利率P按（Prime Rate）下调，若有银行率先将减息周期开始，对整体楼市会有正面作用。

被问及楼市仍疲弱下，银行会否出现抢P按潮。他指，楼市价格已下调不少，发展商态度较积极，近期成交已见起色，大家正观望美国的减息周期开始，相信楼按将持续反覆向下，业界持乐观态度，最优惠利率可能减得较慢，但拆息有机会反弹后再向下调，对供楼人士有正面作用。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。

最权威的香港本科升学资讯！10月19日，星岛新闻集团携香港各大高校，在深圳举办香港高等教育博览会，推介优质香港高等教育资源。名额有限，请点击链接填写资料，及早获得参加机会。

https://www.wjx.top/vm/QkvSl2q.aspx

报名人数众多，会有资格审核环节，请务必认真填写。