施政报告2024︱郑泳舜倡订立劏房最低面积,邓家彪倡设资助房屋自愿储蓄计划

2024-09-21 11:23

行政长官李家超将于10月16日发表任内第三份《施政报告》,当中亦会就房屋问题提出政策。民建联及工联会立法会议员均建议循序渐进取缔劣质劏房,制订劏房登记制度、计分制及订立劏房整体面积最低标准不少于7平方米,及需定下消防安全等具体要求。

劏房

民建联立法会议员郑泳舜今(21日)在电台节目表示,劏房问题困扰了香港市民及劏房户多年,最核心问题是要循序渐进有效地取缔不适合人居住的劣质劏房,政府可以考虑将7平方米的最低面积作为起步点。

订立纠正期不适宜太快

郑泳舜建议由劏房业主聘请专业人士检视劏房是否合乎各项规定,如有不合资格地方,当局可以给予纠正期改正。但订立的纠正期,不适宜太快,担心未必有足够的过渡房屋或简约公屋,安置有需要的居民。

工联会立法会议员邓家彪在同一节目上表示,劏房问题是贫穷问题,建议政府规定所有劏房经营者、业主及代理等有责任向当局通报每个劏房住户的资料,例如18岁以下人士的数目予政府有资料库,透过登记这类需要帮助的家庭,精准扶贫,改善他们的居住环境,订立优先次序。

建议优先安置有子女及长者家庭

至于日后劣质劏房被取缔后,如何处置需要搬走的居民。邓家彪认为,可以优先编配过渡房屋和简约公屋单位,予有小童或长者的劣质劏房家庭。郑泳舜则认为过渡房屋和简约公屋的政策可以做得更好,编配上可以酌量配合,及优化系统。

至于资助出售房屋单位数量是否供不应求,邓家彪指现时私楼楼价虽已回落,但仍在高水平,对于有指部分年轻人为上居屋及资助房屋而“躺平”,“有职唔升”,窒碍向上流动的动力。邓家彪同意资助出售房屋的比例要高些,但应有新思维新措施协助青年上楼,认为政府要下定决心继续多造地,“一定要面粉多,面包多,才能搞不同款式”。建议政府可以考虑推出自愿性储蓄计划,让青年在储蓄一定年期后,保证获得购买资助房屋优先认购权。他希望藉此鼓励年轻人规划人生,毋须受现行资助出售房屋入息上限的限制。

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