全球房市近况曝光!香港年跌12.7%垫底,台湾涨幅太惊人

2024-10-11 08:58

知名国际私营房地产顾问莱坊(Knight Frank)公布2024年Q2“莱坊全球房价指数”(The Knight Frank Global House Price Index),其中香港近一年房价表现为-12.7%垫底,台湾近一年涨幅则为11.9%,列居全球第4。对此,馨传不动产智库执行长何世昌分析,香港房地产正在内战,多空拉锯战相当凶;至于台湾是否还会有第八波信用管制,他认为就要看建商的态度了。

何世昌在个人粉专发文指出,从最新的Q2“莱坊全球房价指数”可以看到,共有44国家房价上扬、12国房价下跌。他引述莱坊分析,全球多数国家正进入降息循环而激励房价走涨,但可能会引来政策性干预;另外,有些国家的主管机关已着手研拟扩大住宅供给量来纾缓房价涨幅。

何世昌指出,在这份全球房价指数中,涨幅第一名的是土耳其,近一年涨幅高达约46.4%,其房价飙涨源自于货币大幅贬值、通膨严重等因素。全球涨幅第二至第十名,依序为波兰、保加利亚、台湾、北马其顿、哥伦比亚、荷兰、墨西哥、希腊、克罗埃西亚。其中台湾今年房价上涨约3.6%,近一年涨幅约为11.9%,年涨幅居全球第四名。

至于房价跌幅排行榜,何世昌则指出,第一名是香港,近一年房价表现为-12.7%。跌幅第二、第三名分别为卢森堡、泽西岛,跌幅各为-10.9%、-9.0%。

来源:中时新闻网

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