住房价格高企一直是香港一大难题，同时租金贵、面积小也成为了不少港漂在港生活的阻碍。香港行政长官李家超16日发表新一份施政报告指出，现时约有11万户人住在“劏房”，提出以立法方式制订住宅楼宇分间单位的出租制度，并将合标单位命名为“简朴房”，以解决劏房问题。有港漂向《星岛》表示，“如果综合性价比划算的话，应该是愿意住的”；但亦有港漂认为没有吸引力，“除非是真的穷得揭不开锅，我们应该都不是简朴房的受众”。

▲政府拟制订“简朴房”，港漂称具性价比也想住，专家忧减劏房令租金升。

盼价格比一般屋苑便宜些

“简朴房”最低标准订为不少于8平方米，而且必须有窗、以及独立厕所。有目前在港合租单位的港漂指出，“其实面积不小于8平米，再加上有独立厕所、有窗等条件，对我来说如果综合性价比划算的话，应该是愿意住的。”不过，她认为“简朴房”价格应该比一般屋苑便宜一些，而一些楼龄比较大或者没有电梯的单位，“考虑综合性价比合适的话，没电梯也能接受”。

面积太小 装修好也不适应

有深港跨境通勤的港漂表示，如果是装修很新、很漂亮，而且独立浴室、炉头、洗衣机和雪柜一应俱全，条件还是会有吸引力，但认为从“劏房”到“简朴房”，价格也应该更贵。她称之前看过朋友住的“精装劏房”，价格为7,000元，“还挺贵的”。不过就她自身而言， 8平方米的空间也不够大，“住习惯了面积不太小的，感觉就算是精装也不太适应”。

另一名深港跨境通勤港漂亦称，该政策对自己没有吸引力，不过具体要看房间大小和租金两个条件。他称现在自己在深圳花4,800元人民币租了一个25平米的“精装修开放式公寓”，若要自己从现在的深圳房子换到10平方米左右的单位，一定是屋内环境更好，或是租金更合理才可以。同时，他对独立浴室也有要求，需要满足乾湿分离的条件。

改建“劏房”料涉及成本

另一方面，戴德梁行环球董事、大中华区首席执行官赵锦权对此表示，有关政策有助优化低收入人士或基层家庭的居住环境，但改建“劏房”涉及成本，减少“劏房”供应将导致租金上升，对基层劏房户构成财政压力，因此要落实“告别劏房”，必须考虑基层市民的承受能力。

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