施政报告2024 | 简朴房登记最快明年第四季开始,料租金不会大幅变动

2024-10-17 16:54

行政长官李家超昨日(16日)发表任内第三份《施政报告》,各司局长今日(17日)起分批召开记者会,阐述相关政策细节。财政司副司长黄伟纶今午联同房屋局局长何永贤、房屋局常任秘书长罗淑佩,以及房屋局副秘书长(特别职务)王明慧出席记者会,黄伟纶表示,《施政报告》相关措施令政府更有底气,逐步处理劏房问题,惟强调不能够操之过急,需要稳慎、有序地推展相关工作。

简朴房登记最快明年第四季开始

他强调,政府在“简朴房”登记期结束后,会按部就班、有序推进就违法出租不合规单位进行执法,逐步取缔劣质劏房,直至清零。就租金问题,黄伟纶指目前市面上仍有七成分间房符合要求,料“简朴房”供应不会大减,租金不会大幅变动。

黄伟纶强调,本届政府已推出提速、提效、提质措施,大幅提升房屋供应,有足够土地提供公营房屋单位,满足长远需求;加上3万个简约公屋,及2.1万个过渡性房屋单位,填补公营房屋短期供应缺口,让合资格市民更快上楼。

何永贤预料,“简朴房”会在今年12月至明年2月展展咨询,争取明年内通过法例,完成立法程序后,最快明年第四季开始为现有劏房进行登记,建议为期12至18个月,同步接受“简朴房”认证申请。

何永贤指,规管对象是住宅楼宇或综合用途大厦的住用部分分间单位,而工厦、商厦、非法建筑物内的劏房本属于违规,相关部门会继续巡查及执管。除面积不少于8平方米外,“简朴房”亦设有高度要求,由楼面量度至天花不少于2.3米,并需符合消防安全要求,设独立厕所等;如需明火煮食,要有符合防火要求的独立围封厨房,另外亦要设独立水表、电表等。

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