新地发展的启德“地王级”新盘项目天玺．天，以截收30,896票超额认购逾142倍之势，今日第三轮发售价单215伙，折实入场价约509.55万元。再次吸引大批准买家到场等候拣楼。

该盘今日推售单位计算最高13.5%扣除后，折实售价509.55万至1,890.69万元，折实呎价介乎17,054元至27,561元。最平单位为5座12楼B6室，面积236方呎，开放式间隔，折实入场费509.55万元，折实呎价21,591元。

据销售安排，该盘今早9时正式开售，细分A及B组两个时段发售；当中大手客A组买家须购入最少2伙，上限6伙指定单位；其后为B组买家可购买不多于2伙单位。另外，该盘同日以招标方式发售33伙。

▲天玺．天今日第三轮发售价单215伙，再次吸引大批准买家到场等候拣楼。

美联布少明：料可即日沽清

美联住宅部行政总裁布少明表示，天玺．天今日第三轮公开发售，由于市场不乏向隅客，加上首两轮销售热烈，估计是次亦可售罄。该行客户中，九龙区客占约5成，新界区及港岛区客户则占约5成。另外，项目投资客占约4成，预计项目落成后呎租可达70元水平，租金回报率逾4厘。该行有大手买家斥资约5,600万元，连环购入6伙，包括1个三房户，1个两房户，2个一房户，以及2个开放式户，可见项目深受市场欢迎，不乏大手投资客垂青。

中原陈永杰：月内新盘成交2000宗创7个月新高

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，减息、政府楼市“组合拳”、股票市场造好，利好消息集中十月，而今日推售的两盘均拥铁路概念，料可双赢，双双“一Q清台”！10月份一手成交已暂录逾1,500宗，预计单日一手成交量可破500宗 ，截至今日一手成交量可突破2,000宗，较上月全月多170%，创7个月新高。

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