减息后豪宅新盘连录成交，最瞩目为乐声电子旗下港岛南区豪宅项目大潭道45号，昨录大额成交，为6号洋房，以3.03亿成交，呎价约6.34万，更是该盘近3年来首宗成交个案。

▲大潭道45号昨以3.03亿售出6号洋房，呎价约6.34万。

上述洋房面积4778方呎，另有841方呎花园、400方呎停车位、991方呎天台，属5房5套设计; 据成交纪录册显示，首期按金即楼价5%于接纳书当日缴付，加付按金即楼价5%于今年11月25日或之前缴付，而楼价余额90%于明年2月6日或之前缴付。

大潭道45号由7幢洋房组成，该盘自2019年推出以来至今共售出6幢洋房，合共套现额逾25.35亿;项目现余下1幢洋房待售，为1号洋房，面积4791方呎，另有逾932方呎花园、606方呎停车位、998方呎天台。

天泷昨添成交

恒基牵头发展的天泷昨添成交，为2座18楼B室，3房间隔，面积1002方呎，成交价3303万，成交呎价32964元。 项目自上月19日起以现楼形式推售后速沽35伙，套现约13.6亿。

新地发展的沙田豪宅珑珀山昨再录两宗成交，5个多月累售94伙，套现逾20亿。 是次标售单位分别为Crown Tower，18楼C室，4房双套间隔，面积1494方呎，成交价2800万，成交呎价18742元；以及King Tower 2,19楼A室，3房1套连书房间隔，面积1061方呎，成交金额1868.8万，成交呎价17614元。

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