位于黄大仙天马苑商场的中菜馆——文苑饭庄近月可谓争议不断，先后有YouTuber“有啖好食”及“点Cook Guide”马田的食评风波；营运总监CK Poon上商台节目澄清；及入选2024年米芝莲必比登推介等事件，一度被推上风尖浪口。而近日，文苑饭庄就被揭欠租，大门位置更被贴上疑要求收回铺位的通告，惟店方的Facebook专页仍继续为冬至盆菜预购作宣传，惹来网民的批评。

文苑饭庄疑欠租近1年被追讨Facebook照卖冬至盆菜遭网民嘲笑

昨日（12月4日），有网民在Facebook群组“香港突发事故报料区及讨论区”中发帖，称文苑饭庄所在的天马苑商场2楼R02及R03号商铺被贴上欠租通告，内容写到文苑饭庄的租约期为2023年3月1日至2026年2月28日，而租用者自2024年1月起未能缴付每月$42,000的租金，现须支付欠交的租金以及每月总收益的12%。文苑饭庄大门前的另一则通告则写到业主已于2024年12月3日起向土地审裁处入禀申请通知书，要求以交吉方式收回店铺。

▲称文苑饭庄所在的天马苑商场2楼R02及R03号商铺被贴上欠租通告。

黄大仙天马苑商场两铺位月租$4万2

文苑饭庄的欠租通告曝光后，随即引起各大讨论区网民的激烈讨论，大部份的网民都是一面倒批评文苑饭庄，不少也提起餐厅过往种种争议，“熟人先有好嘢食，熟人先会收到租”、“可以上晴朗讲下点解要欠租”、“请一堆KOL食饭推广自己餐厅，但系街外人去食就另一回事，去呢间食饭真系畀智商税”。

另外，有网民对文苑饭庄现时铺位仅逾$4万元的月租，其租值之低表示好奇，“冇睇错好似$42,000租，咁咪好平”、“千零蚊1日都搞成咁，早执早着啦”、“咁平租做到咁款，摆明呃饭食”、“咁平租咁大地方都唔交？唔系几好生意嘅咩”。

▲文苑饭庄的Facebook专页直至昨日晚上，仍为“冬至乐团圆 限量手工盆菜”积极宣传。

▲宣称由即日起，将以优惠价$1,688限量预订及供应50个盆菜。

网民质疑文苑饭庄卖盆菜“食埋最后一水”

文苑饭庄的Facebook专页直至昨日晚上，仍为“冬至乐团圆限量手工盆菜”积极宣传，宣称由即日起，将以优惠价$1,688限量预订及供应50个盆菜，似乎未有受到欠租通告的影响。网民就笑言文苑饭庄疑似想靠卖盆菜“翻身”，赚钱还债，惟另一部份的网民就不太看好盆菜的预购，质疑店方有机会是收款后不供货，“收钱然后走佬”、“食埋最后一水”、“可能杀埋啲订金走佬”。

《星岛头条》网记者尝试向餐厅了解情况，前线员工表示餐厅现照常营业，盘菜亦正接受预订，暂未收到任何特别指示。而有关“欠租告示”，需待负责人了解后再作回应。

惟至截稿前，本网仍未获文苑饭庄负责人回复。

资料来源：香港突发事故报料区及讨论区＠Facebook