备受争议的“是之城”（City of Yes）分区改革计划近日以31票对20票在市议会通过。该计划旨在缓解纽约市的住房危机，但在皇后区引发广泛争议，尤其是代表中部和东北部地区的议员均对此计划投下反对票。

该计划原计划在未来15年内建设10万套新住房单位，但经市规划委员会于11月21日批准并修改后，目标调整为8万套。同时，市政府承诺拨款50亿美元，支持市议会提出的住房倡议“人人之城”（City for All）。

尽管计划旨在提供更多可负担住房，批评者却认为其可能导致过度开发，进一步加重当地基础设施负担。包括黄敏仪、李琳达（Linda Lee）及帕拉迪诺（Vickie Paladino）在内的多位皇后区议员对该计划投反对票。他们主要代表皇后区中部和东北部地区，而这些地区的社区委员会也普遍对该计划表示反对。

例如，皇后区第5社区委员会于2024年6月12日投票，压倒性反对该计划，并指出“新住房应在不改变社区特徵且不进一步增加基础设施压力的情况下实现。”同样地，第7社区委员会涵盖的地区包括法拉盛、湾台（Bay Terrace）和威利点（Willets Point）等，也几乎一致反对该计划。

此外，第9和第4社区委员会分别涵盖里士满山（Richmond Hill）、臭氧公园（Ozone Park）及艾姆赫斯特（Elmhurst）等地，也建议反对该计划。

“是之城”计划的核心内容包括支持附属住宅单位、小型和共享住房、以交通为导向的开发，并取消部分地区的停车要求。许多皇后区居民担心，这些政策将显著改变他们所在社区的特征。

“市议会通过是之城计划是纽约的一个黑暗日子，”皇后区议员霍顿（Robert Holden）批评道。他指出，这个计划“是开发商的梦想，但却是社区的噩梦”，可能导致“无责任的过度开发”，使普通纽约人的需求被忽视。

▲皇后区某住宅区。

尽管如此，仍有一些皇后区议员投票支持该计划，包括卡班（Tiffany Caban）和朱莉·王（Julie Won）等。他们主要代表皇后区西部，包括艾斯托里亚（Astoria）和长岛市（Long Island City）等地区。第1和第2社区委员会是皇后区唯二建议支持该计划的委员会。

皇后区区长理查兹（Donovan Richards）对市议会的投票结果表示欢迎，称“是之城”是一项旨在快速应对住房危机的政策。

他强调，新政策的通过将帮助数万名皇后区居民找到可负担的住房，并希望纽约市采取紧急行动来满足住房需求。

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