港府全力推动“简朴房”规管立法工作、简约公屋及过渡性房屋的落实，与此同时，亦非常重视分间单位（俗称劏房）住户的权益。香港2022年实施《业主与租客（综合）条例》后，当局已就违规业主成功作检控的个案有634宗，合计总罚款已超过153万元（港币，下同）。

▲萧家贤（左1）及戴尚诚（后中）。何永贤fb

▲戴尚诚(右4)与萧家贤(右3)分别到深水埗、元朗和荃湾宣传分间单位租务管制的工作。何永贤fb

▲宣传期间，有街坊向官员反映居住环境状况。何永贤fb

被检控的业主100%被定罪

房屋局长何永贤在社交平台表示，近日副局长戴尚诚与差饷物业估价署署长萧家贤，分别到深水埗、元朗和荃湾，一起宣传分间单位租务管制的工作，向街坊讲解“劏房”租务管制下《业主与租客（综合）条例》第 IVA 部下，业主的责任和租客的权益，包括业主须在租期开始后的60日内，向估价署提交租赁通知书（表格AR2），并严禁业主迫迁租客、滥收水电费或不法加租等。

她指，宣传期间，有街坊向官员反映居住环境状况，并询间政府有何措施帮助他们改善生活，有街坊听完戴尚诚和估价署同事的讲解后，都觉得很安心。有街坊关注违规业主会否被判罚，何永贤引述戴尚诚指出，已经有634宗成功检控个案，合计总罚款已超过153万元。萧家贤亦表示，估价署会全力严正跟进每一宗投诉个案，亦会主动识别及侦查怀疑个案，现时被检控的业主是百分百被定罪的。

分间单位（俗称“劏房”）的租务管制自2022年一月起实施，为租客提供多方面保障，包括限制续租时的租金加幅上限为10%、禁止业主向租客滥收公用设施费用等。

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