西营盘第三街地铺连入则阁以约1470万港元易手，3年贬值约38%。

西营盘第三街地铺连入则阁以约1470万港元易手，持货3年贬值约38%。市场消息指出，西营盘第三街168号地铺连入则阁，现时由火锅店租用，该铺门阔约16呎、深约42呎，建筑面积1900方呎，以约1470万港元售出，呎价约7736港元，原业主于2018年底以2390万港元买入，持货3年半账面劲蚀920万，贬值约38%。

作价1470万港元 回报4厘

据代理指，上述铺位市值租金约5万港元，料回报约4厘，周边人流一般，料原业主高价购货博收购，造成大幅蚀让离场。

中原（工商铺）董事总经理潘志明称，上述买卖属近期罕见大幅蚀让，成交价低市价逾3成，令人哗然，该铺位由火锅店租用，属疫市下“重灾”行业。

料原业主高追博收购

业内人士指出，区内多年前盛传发展商“插旗”，原业主高价入市，及后遇上动乱及肺炎来袭，市况急走下坡。

新东海商中铺录4300万港元成交

消息指，尖沙嘴科学馆道号新东海商业中心一楼108至109号铺，建筑面积约2360方呎，新以约4300万港元售出，呎价约1.82万港元，现时由小食店以约14.21万港元租用，料回报约3.9厘。

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