香港房屋问题备受关注，新一届特区政府须早日拿出切实方案解决问题。领导新成立的“土地及房屋供应统筹组”的财政司司长陈茂波，近日重提在郊野公园边陲地带建屋，指出若在大榄隧道西南面用地兴建公营房屋，将可提供3.5万个单位，把公屋轮候时间缩短至5年内。

政府须就土地房屋政策提出完整的规划，既要有中长远目标，也要有能够在短期内产生成效的措施。在郊野公园边陲地带建屋的想法，曾在2017年的施政报告提出，但一直争议不断，未能落实。支持和反对的意见，主要纠结于郊野公园土地能否开发建屋的问题。支持者认为，郊野公园边陲地带的土地，生态保育价值不高，可以考虑用以拓地建屋。反对者则认为，政府不应该以牺牲郊野公园里的自然生态和绿化景观为代价兴建房屋。

陈茂波重提在郊野公园边陲地带建屋，再次引起社会热议。市民整体上都希望特区政府可以用尽方法加快觅地建屋的速度，对于是否在郊野公园边陲地带建公营房屋的问题，虽然支持反对两方都各有理据，但大家应以开放务实的态度，为问题作具体分析。一方面，政府必须在保护郊野公园、保育生态方面有更清晰的立场，不仅要做好郊野公园内的生态保育工作，还须在香港整体的环境治理方面做出成效。另一方面，对于一些确实适宜兴建公营房屋的土地，政府也应从市民福祉和社会整体发展需要出发，研究开发那些土地的可行性，权衡利弊，为解决日益严峻的房屋问题，提出有效方案和路线图。

有些人认为，既然政府已经明确了以发展“北部都会区”和“明日大屿”计划作为拓展土地、解决居住问题的主要政策方向，就应该集中力量推进这两大项目，而非提出开发位处郊野公园边陲地带的大榄隧道旁的土地。但所谓事有先后缓急，房屋问题急待解决，而“北部都会区”和“明日大屿”到目前为止还是处于起步阶段，从规划设计到真正落实施工建设，最快也需十年八年，到建成后让市民入住，恐怕要十多二十年时间。远水难救近火，要让居住劏房、笼屋的市民再多等十多二十年才可有改善居住环境的机会，大家又于心何忍呢？

相反，大榄隧道旁的土地，交通便利，不涉土地权争议，如能经过科学的环境评估，可以用最新的建筑和管理技术施工建设，快则3年、慢则5年，可初见成效。其所提供的3.5万个单位，可为近10万人解决居住问题，其中的利弊，相信很容易得出结论。政府在这件事情上，应科学决策，果断作为。

房屋问题是香港目前最受关注的民生问题，市民都期待新一届政府可以拿出解决方案，中央对此也有殷切期待。诚然，我们要明白，土地房屋政策不可能一蹴而就，不可能今天有了想法，明天落实，后天就能看到成果，而是需要一段较长的时期，才能取得成效。但是，现时形势十分严峻，政府有必要提出一整套完整的发展蓝图，其中既包括发展“北部都会区”、“明日大屿”的中长期计划，也必须有短期措施，合理用好现有的各种资源，推出一批可在短期内建成，能够有效缩减公屋轮候期的房屋规划蓝图，好让市民看到希望，建立对未来的信心。

 原标题：权衡利弊 完善房屋规划

 来源：香港文汇报   作者：管浩鸣 立法会议员