昨日港汇再度触及弱方兑换保证，引金管局入市承接54.95亿港元沽盘。

美国加息步伐急速，港美息差扩阔使香港持续走资。昨日港汇再度触及弱方兑换保证，引金管局入市承接54.95亿港元沽盘，导致银行体系总结余跌穿二千亿大关，将降至1994亿元，总结余在短短两个月走资约1385亿元，减少达四成，令楼按相关的最优惠利率（P）上调压力步步逼近。专家认为，一个月香港银行同业拆息（HIBOR）最快下月升至1.8厘或以上水平，逼使银行在今季内加息。

金管局公布，港汇再度触及7.85的弱方兑换水平，昨日在香港交易时段承接54.95亿港元沽盘，并向市场注资等值美元，于本月20结算后，香港银行体系总结余将会降至1993.86亿元，首次跌穿2000亿关。今轮加息周期启动以来，金管局自5月11日起至今共19次接钱，合共承接1384.66亿元港元沽盘。

2个月共接1385亿沽盘

港美息差不断扩阔，与楼按相关的1个月HIBOR昨日升3.08点，报0.78542厘，已连升三日，仅次于月初0.82946厘水平的今年新高。银行惯用的H加1.3厘计，目前H按息已届2.085厘，正逐步逼近2.5厘的封顶息，增加银行“加P”压力。

美国加息步伐左右港元拆息走势，联储局将于下周二及三公布议息，因应美国最新通胀再创逾40年新高，上月按年升幅高达9.1%，曾引起进一步大手加息忧虑。据芝商所利率市场预测工具显示，上周市场对联储局下次加息达1厘的预期，一度突增至80.3%，但经多名联储局委员安抚情绪后，近日0.75厘的加幅再次成为主流，最新机率为66.8%，加1厘的机率回落至33.2%。

星展香港经济研究部经济师谢家曦表示，银行结余跌穿2000亿元，反映HIBOR上升动力正逐步加大，如联储局加息幅度再增，令美汇继续上行，将会引发金管局更频繁接钱，但认为毋须过分忧虑走资速度，他说：“上次加息周期用4年，（银行结余）先跌到500亿。

专家料对楼市影响微

他强调，相比银行结余的走资情况，加P压力更视乎HIBOR走势，估计最快今季尾一个月HIBOR会升至2厘水平，令P在今年底前加25点子。至于楼市影响，他认为大调整机会不大，仍维持今年二手楼持平或仅轻微跌幅。

经络按揭转介首席副总裁曹德明亦指，按目前走势，估计一个月HIBOR最快在下月底会升上1.8厘，如维持该水平一段时间，银行冲量成本、息差等风险，将有诱因加P。他又指，在加息之下，楼市投资者对入市仍然却步，但市场刚性需求仍在，“如果卖家肯调低少少个价，入市速度都快”，料本港下半年经济正复甦，入境措施有所放宽，全年楼价或仍录得3至5%升幅。

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