▲华置行政总裁陈凯韵（甘比）。资料图

早前有传香港首富李嘉诚搭上越南房地产发展快车，当问及华置（127）是否会考虑跟风开拓当地业务，行政总裁陈凯韵（甘比）指，平时有新项目都会睇，但“暂时冇睇到越南”、“唔可以其他公司睇嘢我哋就跟住”，她称，公司一贯作风是“城市好、地点好”，倾向于考虑黄金地段，目前有考虑过加拿大、美国、中国一线城市及老商业城市等的项目。

近期英镑跌势持续，对于会否拓展在英国的物业组合，陈凯韵坦言，现时卖家想要高价求售，但华置未必会吸纳，又透露在“全世界都有睇”，惟在环球经济下行及市况转差的背景下，公司对于投资保持审慎态度。不过她指，仍会积极面对，“市况唔好，都有危有机”，表示会“睇下有冇笋嘢执”。

英国能源价格近期大幅上升，当问及英国物业的营运成本是否受电费等影响同步飙高时，陈凯韵指，“未至于高好多”，始终电费占运营成本的比例控制在一定范畴内，不会产生太大影响。

华置活化英国项目 将出展大刘藏画

目前华置在英国合共有4个物业，当中包括位于英国伦敦核心商业区的旗舰项目120 Fleet Street，公司今年6月斥资近42亿元将其活化，将其中一座商业建筑River Court更名为“Evergo Tower”，作为纪念集团成立100周年的重点工作之一。陈凯韵透露，重建工作已经于今年8月开展，重建后会同时展出部分艺术珍藏，届时或会包括丈夫“大刘”刘銮雄最喜爱的藏画《Everything must go》。

长远睇好香港楼市香港楼市价格近期有下跌趋势，对此她表示，“香港人都想有个安乐窝”，虽然目前市况不好短期有压力，但长远仍然睇好，公司早前与信和置业（083）合作的豪宅楼盘凯滙卖得不错，1999伙当中有约九成已经售出，可以看到需求仍然存在。她又称，目前公司手头售卖的楼盘项目不多，以收租物业为主，但都有做定准备，有好项目会用来起楼。

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