愉景新城两房724万易手

利嘉阁联席董事许喜龙表示，荃湾愉景新城6座高层C室，面积约485方呎，采两房间隔，外望高层开扬山景。 单位原叫价约740万放售，近期吸引外区客人洽询，买卖双方议价后，终以724万易手，呎价约14928元。 新买家心仪单位景观开扬，外望山景，属优质单位，加上业主愿提供议价空间，最后果断购入，由外区搬入荃湾居住。

据悉，原业主2012年10月以约433万买入单位，持货逾10年将物业转手，帐面获利约291万，物业期内升值约67%。

锦绣花园本月终“开斋”，单号屋968万易手

中原副分区营业经理罗伟莲表示，市场焦点落于一手，二手交投受压。 元朗锦绣花园5月暂录约1宗成交，屋苑新近录紫荆南路单号屋，面积846方呎，开价约1150万，议价后以968万沽出，呎价约11442元。

中原罗伟莲指，新买家为区内换楼客，见该区居住环境舒适，业主提供合理议价空间，即决定入市单位自用。 据了解，原业主于2011年以448万购入上址，持货约12年，账面获利520万，升值116%。

租客转租为买，660万购GRAND MONTARA一房

日出康城新近录得租客转租为买个案，美联高级分区营业经理梁杰表示，将军澳GRAND MONTARA第1B座中层B室，面积366方呎，一房间隔。 据悉，单位新近开价680万放售，近日终获居住于同屋单位的租客洽购，终减价20万，以660万易手，呎价约18033元。

资料显示，原业主于2019年7月以612万购入上述单位，转手账面获利约48万，单位升值约8%。

帝柏海湾三房1335万沽，呎价重上2万高位

楼市回暖造价回升，帝柏海湾呎价重上2万以上高位。 世纪21家天下分行经理黎振杰表示，大角嘴帝柏海湾1座高层H室，面积595方呎，3房1套间隔，座向东北，成功以1335万成交，呎价22437元。

据了解，原业主于2003年3月以315万购入上址，持货20年至今转售，账面获利1020万离场，单位期内升值3.2倍。

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