新盘低开策略推售奏效，油塘新盘亲海駅Ⅱ以挟逾3.8万票、荣登香港票王之势昨日首轮发售，其位于红磡的展销厅更吸引约7000名准买家到场排队轮候拣楼，场内外均人头涌涌，可谓“万人空巷、逼爆红磡”，可供出售的626伙更即日全数售罄，创逾8年来单日售出最多伙数的新盘；甚至吸引上车客大学生、父母客、金融才女认购，甚至居屋客源，亦有大手买家斥3200万连扫4伙。相关新闻：香港房屋局局长：发展商看到这价位有购买力需求

▲亲海駅II昨日首轮发售，吸引约7000名准买家到场排队轮候拣楼，可说逼爆“售楼处”。

长实旗下油塘亲海駅II以“平爆价”推售随即掀起收票潮，挟逾3.8万票，成为香港史上收票最多的新盘票王之势，发展商指，截至昨晚8时45分，首轮626伙全数被认购。伙数创自2015年4月将军澳日出康城緻蓝天单日售出740伙后的超过8年新高纪录。据了解，最后拣楼筹号为960A号。意味市场随即涌现向隅客源；另外，发展商将于今日公布最新销售部署。

大手投资客斥3200万连扫4伙

就昨早位于红磡展销厅现场所见，早于开售前已有大批准买家到达展销厅现场轮候登记，更吸引数千名准买家及代理出席拣楼，人龙络绎不绝，场面墟冚，逼爆红磡置富都会售楼处，龙尾一直延伸至理工大学天桥，可谓万人空巷，不负“新盘收票王”之名；现场秩序井然，气氛热闹。

据销售安排显示，项目于昨早9时起报到，细分两个组别、即A、B组进行拣楼，A组大手客时段可优先拣楼，A组准买家需购入至少1伙指定单位，或任何2个单位，上限4伙；随后进行的B组买家可购1至4伙。

长实赵国雄：反映有置业需求

长实执行董事赵国雄表示，项目定价相当合理，属市场可接受水平，将有助市民上车或换楼；另外项目接收逾3.8万票，票数反映市民有置业需求，并对楼市有信心，希望越来越多市民能够在香港买楼，认为将有利本港未来发展。他强调，作为发展商，会尽量提供单位满足市场需求，故一次过尽推626伙供市民选择，希望能够帮助市民上车。

长实营业部首席经理郭子威说，项目昨早10时许展开即场抽签程序，随即安排买家拣楼。长实营业经理陈咏慈称，昨日出席拣楼人数约7000人。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，昨日出席认购准买家众多，估计现场逾万人，证明发展商平推策略奏效，亦足证市场购买力实在，有力起动楼市。该行买家来自港九新界各区，属世界盘，客源以年轻人佔多，20至30岁人士为主。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，项目地理位置优越，发展商更以震撼全城的“平爆价”出击，引发市场大批购买力涌现，而该行最大手买家斥资约3200万连购4伙，包括1伙3房及3伙2房户。

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