香港9月28日最新二手成交总汇。

银禧花园2房531.8万沽 低市价约5%

中原分行分区营业经理吴嘉权表示，火炭银禧花园8座高层B室，面积510方呎，2房间隔，早前开价约600万元，累减68.2万元，以531.8万元沽出，呎价10,427元，低市价约5%，属屋苑同类型单位近5年新低。

据了解，新买家为换楼客，原业主1997年以289.5万元购入单位，持货26年，现转手账面获利约242.3万元，期内升值约83.7%。

溱柏3房722万成交

美联分行高级分区营业经理徐君宝透露，元朗溱柏10座低层L室，面积819方呎，3房套连储物室间隔，单位早前以760万元放售，及后获买家议价38万元，以722万元承接，呎价约8,816元。 据悉，原业主2015年以711.7万元购入单位，持货8年，账面仅获利约10万元，期内升值1.4%。

区内客360万购天颂苑

祥益高级分行经理林家伦称，天水围天颂苑P座中层11室，面积601方呎，3房间隔，日前获区内客以360万元（居二市场价）购入作自住之用，呎价5,990元，属市价成交。 据悉，原业主2000年以约74.5万元（居二市场价）购入单位，持货约23年，现转手账面获利约285.5万元，期内升值约3.8倍。

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