广州限购令打破,新世界新盘云耀被抢爆

2024-01-29 14:45

广州过去13年来的严格限购格局被打破!广州市人民政府办公厅于1月27日发布,关于进一步优化广州市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。通知指出,在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上(不含120平米方)住房,不纳入限购范围。这意味着,全国各地都可以到广州购买120平方米以上的房子,不需社保年限,不限购套数,可以随便购入。

广州限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上住房,不纳入限购范围。

▲广州限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上住房,不纳入限购范围。

当年为一线城市的广州,为首个部份开放中心城区限购的城市。广州市政府表示,在限购区域范围内,如果居民出租自有宅,并办理房屋租赁登记备案手续,或居民在广州市存量房交易系统取得房源信息编码,并计划出售,居民买房子时相应核减家庭住宅套数。广州成为一线城市中唯一对大户型进行较大力道松绑的城市。目前上海、深圳仅对个别区域及特定人员放宽限购,北京则并未松动。

广州为首个放开限购的城市

踏入2024年,内媒报道指,位于广州主城区的大盘新世界云耀直接受惠,其中项目122平方米单位接连被抢爆,而143平方米单位更是一票难求。此外,新世界位于荔湾区天馥售楼部内更是被抢爆,几乎所有洽谈桌都坐满了咨询者,据了解,由于重磅政策出台,对于要“卖一买一”的买家,楼盘会特别申请给予额外的付款期限。本报就事件查询新世界,暂未得到回复。

市场指,新政的含金量非常高,对广州楼市尤其是住房改善重磅利好,这意味着,广州面向全国开启了“争抢人”的模式,将吸引整个珠三角乃至全国的购买力。

国投证券首席经济学家高善文认为,“二手房市场上已经看到比较确定的迹象,价格修正已经结束,而且价格修正所需的时间比许多悲观主义者想象要快得多,经历了2022年和2023年的下跌,两年的时间基本上20%的下跌就结束了。

网民大多持负面态度

有网友评论称,“越放开越说明房地产市场不乐观”,“可以收割一波中产阶级了”。“二三胎的家庭需要大点的房子。说白了就是鼓励二三胎。但这么改,让人感觉并不好。”,又有网友称“没用,股市把最后的消费力都消灭了。”,“买不起的那些人放不放开都买不起”。