近期在扩大自由行及辣招全撤后，市场气氛好转，业界预期随着经济渐入好景，沉寂多时商厦市场料有起色，中环中心一个单位丢空约一年，率先由中资企业进驻，平均呎租63元，较四年前旧租减19%。

上址为中环中心5103至05室，由“小巴大王”马亚木持有，建筑面积约4430方呎，单位丢空约一年，业主以每呎75元放租，由来自北京的中资企业承租，平均呎租约63元，较意向呎租减12元或幅度16%，月租接近28万，该单位旧租客亦是中资客，早于4年前以每月34.5万承租，平均呎租78元。

月租接近28万

业内人士指，年前中环中心租盘众多，资深投资者蔡志忠及“磁带大王”陈秉志拆售的全层单位，一众小业主争相以低价放租吸客，加上单位位处低层，望楼景，质素较逊色，部分单位成交呎租低至30余元，不过，随着这些小业主单位陆续租出，现时放租单位租金亦调升至稳定水平。

中环中心目前放租单位约80个，不乏全盘租盘，最少有3层正在放租，全部位于中至低层，建筑面积由约24858至25412方呎，意向呎租介乎55至58元，意向月租约137万至147万，极高层7至13室，建筑面积14019方呎，望全海景，连装修及家俬，意向呎租约85元，月租逾119万。

全幢约有80个租盘

中环中心呎租新高为，77楼11至13室，建筑面积约5807方呎，于2019年2月以每呎130元租出，创该厦历来新高，月租约75.5万。

中环美银全层单位放售

高力香港资本市场及投资服务部主管翟聪表示，中环美国银行中心23楼全层连3个车位，以“现状”交吉形式出售，总面积约13,880方呎，连3个车位，单位望维景，大厦共提供12部升降机，美国银行中心位于金钟及中环交界，属传统甲厦，毗邻之长江中心二期、The Henderson亦快将完工，相信届时必定能带动周边经济发展。

该单位丢空约一年，业主以每呎75元放租，由来自北京的中资企业承租，平均呎租约63元。