新一期“白居二”陆续入市，加上楼市气氛好转，连带未补地价资助房屋交投亦略为增加。 房委会资料显示，3月份全港居二市场录得211宗成交，按月增加18宗或约9.3%，然而有关数字属临时性质，日后有机会再作调整。

房委会的资料又显示，上月成交最活跃居屋屋苑为长沙湾凯乐苑，期内录得9宗未补地价成交，成交价介乎360万（港元，下同）至565万，单位面积391至481方呎，呎价介乎9160至11845元。

凯乐苑460万获承接

不过，美联首席分析师刘嘉辉表示，上述数据仍未能完全反映现时市况。 他指出，全面撤辣后楼市气氛好转，而新一批成功申请“白居二”人士已获发批准信及确认书，相信将陆续入市，带动未补地价资助房屋成交增加，预计4月成交量恢复至去年上半年水平，成交宗数可达400宗。

事实上，中原高级分行经理任展雄表示，凯乐苑C座高层5室，面积395方呎，采1房间隔，获外区年轻白居二买家以460万承接，呎价11646元。 据了解，原业主于2019年9月以约263.26万购入单位，原转售账面获利196.74万。

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