Blue Coast 今截票,超购逾55倍,料明日加推单位

2024-04-05 15:01

长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖Blue Coast提早成为今年以来新票王后,连日来收票不断弹升,项目截至昨日已收约2.4万票,超额认购逾55倍,并于今日截止登记。 发展商亦预告明日(6日)首轮发售422伙后,加推价单加幅将达5至10%,亦有机会以招标方式推售4房户,并调升单位市场合理呎价,由5万升至6万水平。

Blue Coast 今截票

长实营业部首席经理郭子威表示项目今日下午3时正式截票,料明日首轮销售后随即加推单位应市,考虑到目前楼市已转势,楼价向上机会大,加推单位预计会有5至10%的升幅。

项目入票成绩惊人,发展商展开次轮销售计划部署。 郭子威透露,次轮发售以招标形式推出4房户。 由于近日市场九龙区成交呎价达7.3万,集团将根据市况,将高层向海4房单位市场合理价由5万升至6万,升幅约20%,若并购相邻单位,成交金额将达1.4亿。

首轮推售后即加推

市场消息指出,项目截至昨晚暂收2.4万票,以首批138伙计,超购逾172倍。 以首轮发售单位共422伙计算,超购逾55倍,以每张入票本金10万计算,合计已冻结市场资金逾24亿。 由于港岛区二手市场同层相邻单位供应稀少,据悉,市场现时已有家族客考虑大手购相邻单位。

郭子威补充,项目自开放参观以来,看楼气氛理想,共录逾2万参观人次。 项目准买家主要以本地居民为主,但亦吸引不少内地客源。 昨日为内地小长假首日,参观人流中,内地客比例显著上升,由往日20%至25%增至逾30%。

次轮将推4房标售

郭子威透露,近期楼市气氛明显好转,项目吸引众多换楼客,整体客源仍以用家为主,约占80%,投资者约占20%。 除本地客外,撤辣后不少专才来港置业,非本地客源中,专才约占30%,而专才向来心仪大户型,料大3房户将受追捧。

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示,项目周六首轮发售422伙,市值88亿,平均折实价料为1780万。 今次特设F组家庭客拣楼环节,该组买家最少购买5间,最多购买8间,其中2房户只可购买2间。

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