万科（2202）尚未完全摆脱债务问题，昨晚（5日）在内地互动平台披露，第二季有56亿元人民币（下同）境外债务到期，已提前启动相关置换和还款准备工作。 而对于不同月份到期的债务，公司都有应对方案。

集团指，将会继续坚持积极销售，保持领先的回款率，而随着交付高峰过去，今年经营端的支出压力正减少，公司将继续保持全年经营现金流为正。

今年以来，万科已新增经营性物业抵押贷款108.9亿元，在保持开发项目融资稳定的同时，持续拓展融资渠道，通过经营性物业贷款盘活前期，在经营性资产上的投入。

不派息因行业正深度调整

另一方面，部分小股东对万科不派息有所意见，要求集团调整派息政策。 万科称，当前行业正经历深度调整，望通过暂不进行现金分红，更好应对相关不确定性，以维护在特殊时期的经营安全性，为公司渡过行业调整提供更有力的保障。