英国3月楼价按年升1.6%,创15个月最大升幅

2024-04-09 15:13

英国按揭贷款机构Nationwide公布最新数据,3月全英楼价按年升1.6%,创出2022年12月以来最大年度升幅。

数据显示,3月份英国平均楼价较2023年同期上升1.6%,达到261,142英镑。

按地区划分,北爱尔兰的按年升幅最高,达到4.6%,英格兰按年升0.4%,威尔斯升1.2%,苏格兰升3.7%,伦敦楼价则较去年同期上升1.6%。

顾问公司Pantheon Macroeconomics首席经济学家Rob Wood预测,由于按揭利率持续下降,预计今年楼价将上升4%。

另外,英伦银行的最新数据亦显示,随著按揭息口回落,贷款批准量自2022年“迷你预算案”公佈以来首次突破60,000宗,连续5个月录得增长。

英伦银行公布,2月总共批出60,100宗按揭贷款,是自2022年9月以来的最高数字。而转按的批出数量也同时增加,从30,900宗增加至37,700宗。

有银行界人士透露,通胀数据持续放缓,市场预计央行将在6月开始减息,而贷款机构在今年初亦连番下调贷款利率,以争取市场份额,吸引买家进入楼市。