旺角朗豪坊巨铺月租200万,adidas提价10%续约

2024-04-22 14:12

核心区旺角录一宗瞩目续租个案。位处朗豪坊最当眼地铺,面向砵兰街、亚皆老街及上海街。巨铺面积约1.5万呎,获运动用品店续租,较旧租提价约10%。该店并大肆装修,不惜投入资源为未来拓展铺路。

旺角朗豪坊

上址为朗豪坊地铺,三面单边,对出为一个供人休憩的广场,对正红绿灯,日夜人流聚集。巨铺面积约1.5万方呎,由运动品牌adidas承租,早前约满,该铺去向为市场所关注。因疫情后零售市况表现一般,铜锣湾等不少巨铺都因应淡市拆细出租,惟承租该巨铺的adidas最终选择续租。

三面单边对绿灯位

市场消息指,是次续租较旧租提价约10%,月租约200万,平均每呎约133元。该运动用品店并投入巨资装修,显示其看好前景。现场所见,该铺已围上木板,预告该店将于今年7月份以全新姿态面世。

adidas于2017年进驻该巨铺。当时,国际时装品牌H&M已承租该铺10年,虽然铺市已回落,但相对现时来说仍然十分畅旺,当年月租料约550万,呎租约367元,与H&M租金相若,除了基本租金外,并有营业额分成计算。

市场人士表示,随着后来疫情肆虐,该铺于市况最低潮时月租约100多万,至于今番续租,较旧租金约180万提价约10%。

平均呎租133元

朗豪坊附近一带为旺角区一线地段,近年连录大手承租,包括松本清承租雅兰中心地铺及1楼部分,总面积约6000方呎,开设品牌在港的第六间分店,市传月租高达100万,呎租料约125元。

至于在该地段,旺角砵兰街244号远东旺角银行大厦基座旺角文华商场,亦有巨铺于近年拆售租出。

以上内容归星岛新闻集团所有,未经许可不得擅自转载引用。 

相关阅读