简约公屋 | 何永贤:有信心如期完成兴建3万个单位目标

2024-04-27 11:30

房屋局长何永贤表示,有信心在2026/27年达成兴建3万个简约公屋单位的目标,其中3个项目合约已全面开工,正全速进行中,占当中约2.9万个单位。

有信心如期完成兴建3万个单位目标

何永贤今(27日)在电台节目上表示,3个项目合约已全面开工,团队很有实力及士气,很有信心2026/27年达成兴建3万个简约公屋单位的目标,当中最后一个位于马鞍山、占800多个单位的项目,亦正在筹备,而首个位于元朗的简约公屋项目,营运合约招标已收到8份标书,现正进行评核。

她表示,简约公屋计划大约会在今年年中开始接受入住申请,当局会将主动发信予轮候公屋3年或以上的申请者,亦会建立中央网站接受申请,房委会的公屋申请中心会设有简约公屋查询窗口,当局会视乎申请者的家庭状况,例如有否长者或年幼子女等而作出审核,尽快让他们可以转变环境。

简约公屋营运费不应简单地与传统公屋作比较

被问及每个简约公屋平均每个单位的每月营运费用约为1000元,高于公屋。何永贤解释,因为简约公屋的营运合约是“三合一”,一千元只是涵盖两个部分,就是清洁保安,如果传统公屋而言,可能是500多元,维修保养费可能是400多元,加起来大约是一千元。她认为,这些都是估算,最终的营运成本价要视乎标书结果,简约公屋还加有社福设施配套,以及有社福机构提供服务予居民,不应简单地与传统公屋营运费作比较,当局会在年中交代营运合约结果。

至于解决劏房问题,何永贤表示,已会见很多政党代表听取意见,不少专业团体亦提供建议书,听到不少声音提醒应针对劣质劏房,当局会深入研究劏房的面积、通风及衞生健康以及消防安全等,她又提到,早前发生大火的佐敦道华丰大厦,内里有宾馆、健身中心等整个建筑物俨如城市缩影,不同政府部门在各自的法例基础下,会确保大厦及居民的安全。

对于有建议订立劏房起始租金,她指需要小心思考,新的标准必须要恰当,订得太高或太低,正如一直强调的不想有人因此而流离失所,如若取缔的力度及覆盖涵盖度等,与经济及大学学者等讨论时,有提及据外国一些例子,一些很老旧的楼宇若无了经济效益时,最终只会令单位老化更加速,更加无人愿投放资源维修,因此要小心思量。

何永贤强调,初心是想帮忙居于劏房的市民,改善环境,每一个策略出来的后果,都要细心思量,应予“解决劏房问题”工作组时间讨论。

450住户已自动交回单位

加强打击公屋富户方面,何永贤指,第一批主动申报的8.8万份表格当中,450个租户已自动交回单位,亦与土地注册处建立机制,发现380户主在本港另有物业,向110个已经发出“迁出通知书”并已收回单位,余下200多个会陆续向其发出“迁出通知书”,或准备发出或准备收楼。她续指,若收到公屋住户拥有内地物业的举报,如有具体资料,当局一定会作出跟进。

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