新地旗下元朗站上盖项目The YOHO Hub II今日首轮销售210伙，项目昨日公布抽签结果，合共取得8,784票，超购约40.8倍。

▲就今早上午10时所见，已有大批准买家到达九龙站售楼处排队轮候登记。

就今早上午10时所见，已有大批准买家到达九龙站售楼处排队轮候登记，现场人龙由商场上层排至地下停车场位置，现场有工作人员协助维持秩序，整体气氛热闹有序。

The YOHO Hub II首轮销售，大致分两组进行拣楼，A组大手组别优先拣楼，昨日公布抽签结果，A组合共取得5,583票，每组买家最少购1伙面积在600方呎以上的3房单位，或最少2伙指明单位，上限最多可购4伙。

至于随后进行的B组，每组买家可购1至2伙，抽签结果显示，B组共取得3,201票。 两组合计录得8,784票，以今日推售的210伙计算，超额认购40.8倍，即平均近42人争购1伙。

中原陈永杰：最大手客欲斥2500万购2伙

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，The YOHO Hub II 属撤辣后首个新界全新盘，成市场焦点，项目位处港铁元朗站上盖及邻近关口，具交通优势，而且订价有大折让，又有现楼优势，整个元朗YOHO系列踏入收成期，商场、商业配套完善，吸引用家及投资者，预计今日首批210伙可沽清。 今日该公司客户中用家占多，港人占70%，反映撤辣启动换楼链。 A组大手时段有约10组客人打算买两伙，最大手买家欲斥资约2,500万元购入两伙三房单位。

美联布少明：不乏90及00后年轻买家

美联住宅部行政总裁布少明表示，项目是次开价相当吸引，故吸引各类买家，当中不乏90及00后年轻买家，占比约7成。 入票客源中，投资客占约3成。 若以地区域分，新界区客户占8成，港九占两成。 另外是次A组时段录得约7至8组大手客有意购买2间单位或以上 ，当中有客拟斥约2,600万元入市，并料首日可沽清首批单位。

内地客1400万FULL PAY购2伙

买家之一大手豪客买家张先生表示，以FULL PAY方式掷1,400万元连购2伙同层单位，分别作自住及投资收租，并未有承造按揭。 他透露，自己来自深圳，儿子在港读书，而且而项目位处北区，位置十分便利，方便往返两地。

同区客斥900万购3房筑爱巢

另一名同区客郑先生表示，斥资约900万元购入一伙3房户与太太自住，面积639方呎。 并透露本身居住于同区，熟悉区内环境，钟情项目属地铁上盖项目，交通方便。

该盘首轮发售210伙，价单定价由808.2万至1,577万元，价单呎价15,394至19,188元，扣除最高15.5%折扣优惠后折实售价约682.92万至1,332.56万元，折实呎价约13,008至16,214元。

入场单位为8座3楼D室，面积467方呎，属2房间隔，价单定价808.2万元，价单呎价17,306元，扣除折扣优惠后，折实售价约682.92万元，折实呎价约14,624元。

价单定价最高有2个单位，分别为8座48楼、及49楼H室，面积均为901方呎，同属3房1套连储物室间隔，价单定价均为1,577万元，价单呎价17,503元，折实售价约1,332.56万元，折实呎价约14,790元。

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