大鸿辉8亿放售荃湾工业中心一篮子物业,较一年前劈价近三成

2024-06-12 15:13

由大鸿辉兴业持有的荃湾工业中心一篮子工厦放售,意向价8亿,平均呎价3,593元,较一年前减价27%。

大鸿辉

较前减价3亿放盘

上址为德士古道220-248号荃湾工业中心2楼至5楼全层,以及22楼05及07单位,单位面积最细为约2,388方呎,总楼面共222,630方呎不等,以意向价计算,平均每呎3,593元,为区内高规格工厦,适合自置作厂房或货仓用途。

该物业包括2楼至5楼全层单位,每层楼面约54,425方呎,楼底约4.57米、承重15kPa,拥有3部专用货车立,可满足高流动性物流业务,同时人货分隔,节省时间及提高效率。 值得留意是,大厦为此4层楼面特设一个专用火牛房,合共提供7,500Amp三相电,适合用电量高用家。 22楼05及07单位分别2,542及2,388方呎,景观开扬,该篮子物业配备5个私家车位,2个货车位及1个货柜车位。

荃湾工业中心于1980年落成,属区内高规格工厦物业,大厦设有云石大堂、4部载客电梯及14部载货电梯,另有停车场及卸货台,车位充裕,兼可容纳40呎长货柜,方便上落客。 荃湾工业中心邻近西铁荃湾西站,毗邻葵涌货柜码头,经3号干线往返机场及全港各处,皆为方便。

平均每呎3593元

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事鲍珏键表示,工厦长期供不应求,空置率长期保持单位数字,是次放售楼面视乎买家需要,可分层或打包购入,建筑面积由约2,388至222,630方呎不等。 当中约16万方呎大租客将于年内完约离场,适合企业自置。 市场资料显示,该批工厦曾于去年2月推出放售,当时叫价11亿,时隔一年再度放盘,物业价格调低3亿,幅度约27%。

以上内容归星岛新闻集团所有,未经许可不得擅自转载引用。

相关阅读