香港“简约公屋”首两个位于元朗攸壆路及牛头角彩兴路的项目，合共提供约4400个单位，将于6月24日起接受申请。

元朗攸壆路和牛头角彩兴路项目预计在明年第一季和第二季入伙，合共提供4,400个单位，其中月租最平是攸壆路的一二人单位，租金仅740元。

约有8.5万人合资格申请

房屋局副局长戴尚诚今早（14日）在电台节目表示，已陆续将申请表格邮寄给在公屋轮候册已轮候3年或以上的人士，约有8.5万人合资格申请。

申请资格

简约公屋供轮候传统公屋3年或以上人士申请，一般公屋申请住户的家庭申请者优先 ：

一般家庭（即二人或以上的申请家庭）;

“高龄单身人士”优先配屋计划的申请者;

“共享颐年”优先配屋计划的人士;

“天伦乐”优先配屋计划的人士; 或

“家有初生”优先配屋计划的人士。

房委会提醒，申请人若已获编配入住传统公屋、已入住简约公屋、已入住简约公屋但自行决定迁出或交回单位以及不符传统公屋申请资格者，其申请会被取消。

申请日期

6月24日至7月15日期间交回申请表可获优先处理；

7月16日以后继续接受申请，并会在完成处理7月15日或之前提交的申请表后处理；

元朗攸壆路

单位：提供约2150个1至2人，以及3至4人单位。

入伙：预计明年第一季起入伙

月租：约$740至$1420

配套：商店、自助洗衣店、温习/活动室、小区服务设施等

交通：巴士总站及小巴站，往返元朗市中心、上水及大榄隧道转车处

牛头角彩兴路

单位：提供约2290个1至2人、3至4人，以及4至5人单位

入伙：预计明年第二季起入伙

月租：约$1110至$2650

配套：小商店、自助洗衣店、温习/活动室、社区服务设施等

交通：小巴站、多条小巴及巴士线往返彩虹港铁站及港九不同地区

最低月租仅740元！

租金主要参考传统公屋租金釐定，按其九成计算，其中元朗攸壆路项目的1至2人单位月租740元（港元，下同）；3至4人单位月租1420元; 牛头角彩兴路项目，1至2人单位月租1110元；3至4人单位月租2140元，认为租金是相当便宜。

尚诚预计简约公屋使用期5年，部分项目如未有长远发展用途可以使用长一点时间，预料第一批入住简约公屋的居民，可以全数在传统公屋“上楼”，简约公屋亦会进行轮转，当有空置单位便会为合资格人士安排配置。

而每个项目会有配套设施，包括有商店或自助式洗衣店，有社区及社福服务，如老人和儿童服务等，房屋局亦已联络教育局，知道两区的校网有足够学位。交通配套亦足够，例如攸壆路的简约公屋有巴士及小巴到元朗或上水，牛头角彩兴路简约公屋内更有专线小巴站进行接驳。

简约公屋项目设有计分制

首期项目将于6月24日起接受申请，料会吸引不少正轮候公屋人士申请。简约公屋项目设有计分制，申请人的居住环境、选择入住地区可影响到获得编配的机会，申请人要格外留神。

简约公屋设计分制，底分为100分，并因应4大项元素加分，包括申请住户现居于不适切居所、申请住户家庭人成员、因健康问题而严重影响正常生活及地址选择等加分，其中居于不适切居所两年或以上，可加30分，而若申请人只申请入住扩展市区或新界简约公屋，亦可一次过加30分，但若申请人同时选择新界及市区盘，则只会加15分。

4种情况有加分

1 ：居于不适切居所时间

满24个月或以上：加30分

满12个月以上：加20分

满3个月或以上：加5分

2：申请家庭成员

2人或以上家庭：加20分

符合公屋“家有初生”优先配屋计划：加20分（每名成员）

60岁以上长者：加5分（每名成员）

18岁以下子女：加5分（每名成员）

3 ：健康问题

因健康问题而严重影响正常生活或工作能力：加10分（每名成员）

4 ：地址选择

只申请入住扩展市区或新界简约公屋：加30分

同时申请入住扩展市区、新界及市区简约公屋：加15分

只选择市区简约公屋：无加分

街坊：环境比劏房要好

市民李小姐育有2位小朋友，现正租住一般私楼单位。她表示，自己虽然不合乎资格申请公屋，以往虽曾数次入表申请居屋但都抽不中。

她认为，简约公屋细单位租金最低700多元，是正常且合理。记者向她出示简约公屋的示范单位照片，她认为环境比劏房要好，又指项目旨在帮助有急切需要的人士，“对于一个排公屋3年以上的人而言， （简约公屋）作为一个过渡性的地方，我觉得绝对系很适合！”

她表示，推行简约公屋能舒缓房屋供应不足问题，“至少起码不用再跟人逼劏房，或者租更贵的屋。”但她表示，交通始终是搬屋一大考虑因素，提到元朗攸壆路就算有交通配套，回到九龙区上班交小通费依然会贵，假设自己合资格申请“简约公屋”，亦未必会选择元朗区，“加上小朋友都系在九龙区返学，始终都系不太方便。“

50多岁的刘先生亦注简约公屋的交通配套，任职地盘散工的他已经轮候6年公屋，是合资格申请简约公屋的人士，但他表示对首两个简约公屋兴趣不大，宁愿继续租屋住。

他指，自己做地盘工作要“周围去”，即使有巴士小巴等交通配套，但去地铁站始终都要乘坐交通工具，“5至10分钟一班都算可以，但有时20分钟先一班车，错失一班车后等车计埋车程要40分钟，边个等啊？” 他指，自己希望可以入住能步行至地铁站的公屋，“远少少，就算要行路15分钟都会接受。”

另外，亦有市民认为简约公屋能舒缓迫切的房屋问题，但长远仍需要着重于传统公屋发展。彭女士现住居屋，她认为政府现在鼓励生育，应该推更多土地兴建公共房屋，她又称赞简约公屋示范单位照片漂亮，相信会吸引到有需要的市民入住。

惟她始终认为入住“简约公屋”者仍会希望尽快排上传统公屋，“想买下家俬都要钱，住到（传统）公屋唔使搬来搬去，心中踏实啲。”

至于同样住在居屋的19岁许同学，也同意“简约公屋”可以提升劏房户的居住环境，“给少少钱可以有靓啲嘅地方居住。”但被问到能否解决房屋问题，他觉得“简约公屋”可以舒缓短期的住屋压力，暂时主要帮助到是最水深火热的基层，但整个问题还要慢慢去解决。

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