新地屯门NOVO LAND 3B期过去周六（22日）进行首轮销售，带动过去周末新盘销售，昨日新盘亦录得多宗成交，新地同系天水围YOHO WEST昨日增添成交，路劲地产屯门凯和山亦受到带动，昨日连沽2伙，总括过去周末新盘录近160伙，按周上升超过2倍，在NOVO LAND 3B期以细价楼主导下，亦带动新盘以细价楼销售较佳，占整体逾90%。

▲现场人龙由商场上层一直延伸至下层位置

NOVO LAND 3B期昨日亦新增2宗成交，当中包括1座10楼C室，面积453方呎，属2房间隔，单位以约528.68万售出，呎价11671元；同系位于天水围YOHO WEST亦售出1伙，为2B座10楼B3室，面积468方呎，同为2房间隔，以608.8万售出，呎价13009元。

凯和山套现逾1025万

路劲地产旗下屯门已届现楼的凯和山，周末亦连沽2伙，昨日售出位于5座16楼F室，面积495方呎，属2房间隔，以551.2万售出，呎价11135元；项目周六亦售出5座9楼H室，面积396方呎，为1房户，以474万成交，呎价11970元，2伙合计为发展商套现约1025.2万，项目本月迄今暂录得9宗成交，套现逾4800万。

新盘细价楼交投不绝，九建旗下将军澳海茵庄园过去周六售出2座30楼C2室，面积222方呎，属开放式间隔，成交价424.2万，呎价19108元；昨日亦再沽1伙，为1座28楼A2室，面积280方呎，属1房间隔。

佳明集团旗下青衣现楼项目明翘汇，继上周以逾5000万首度售出顶层复式单位后，项目昨日亦再增添成交，发展商表示，昨日售出1座28楼A室，面积807方呎，为3房连套房间隔，则项目则王单位，以1687.5万售出，呎价20911元。

明翘汇3房1687.5万售

买家为西九龙家庭客，锺情项目交通方便，并设有会所及提供约20项设施，参观现楼后即拍板购入单位。

明翘汇今年至今已售出约40伙，套现约6.4亿，项目销售已近尾声，仅馀3伙标准分层单位及5伙顶层复式户。

瑜一．天海单日连沽4伙

总括过去周末，除焦点盘NOVO LAND 3B期外，以华懋与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一．天海单日连沽4伙销情最佳，为发展商套现逾3000万；星星地产旗下元朗雨后，昨日亦售出1伙，令项目过去周末亦同样售出4伙。

万科香港旗下长沙湾连方II亦连沽2伙，单日套现超过1620万，过去2天新盘共售出约160伙，与前一个周末未有大型焦点盘推售，仅录得约46宗比较，按周大升逾2倍。

在NOVO LAND 3B期以低价策略推售，项目亦以细楼价为主，带动过去周末新盘成交亦以细价楼为主导，占整体成交逾90%。

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