新世界发展及远东发展的启德柏蔚森III部署于周日展开首轮销售，新世界营业及市务(特别项目)何家欣表示，项目截至今早收逾5,300票，对比首轮销售推出的108伙，超购约48倍。客源中不少为大手客，有意购入2伙以上单位，认为撤辣后大手客入市税款减少，有部分客人本来打算买一间，选择买多间。预计今次柏蔚森III的大手客占比会多于上周柏蔚森I首轮销售。长远认为楼价平稳发展，未来加推单位有提价空间。

▲客饭厅长度逾2.5米，宽约2.4米，可摆放3座位沙发

何家欣续指，发展商提供“匠心租务服务”以迎合投资者需要。在柏蔚森I买家中，少于10%买家选用该服务。并解释指，有不少客人睇好租务前景，认为自己透过代理找租客，租金回报随时更理想，故暂时不选择该服务。另外，柏蔚森I暂售出186伙，预计有6成为本地客。

美联住宅部行政总裁布少明表示，预期该盘首轮销售成绩理想，可延续I期佳绩。料项目入伙后呎租能达60元，租务回报大约3至3.5厘。对于本月一手成交量，在大型新盘接连推售下，预计成交量能比上月多1倍。

经络按揭转介营运总监张颢曦指，经络按揭特意为买家提供“置业易高成数H按优惠”，按揭成数高达9成，按息全期低至H加1.3厘，上限低至P减2厘（P为6.125厘），即封顶息率低至4.125厘，年期最长可至30年。