地利根德阁豪宅,3房3920万港元易手,跌价近2成

2024-08-12 14:31

豪宅买家加快入市步伐,市场消息透露,中半山地利根德阁一个中层单位,新近以3,920万易手,呎价仅约1.68万。

地利根德阁豪宅

消息指出,上述成交单位为地利根德阁第2座中层B室,面积2,330方呎,原则3房间隔,新近以3,920万易手,呎价约16,824元。成交资料显示,原业主于2017年斥资4,680万买入,持货约7年转售,帐面蚀让约760万,期内单位跌价逾16%。

消息续指出,西半山承德山庄第2座中层C室,单位面积765方呎,原则3房间隔,最近以1,300万易手,呎价约16,993元。据悉,原业主于2017年以1680万购入上述单位,持货约7年转售,帐面蚀让约380万,期内单位跌价约23%。

豪廷峰高层每呎2.1万售出

区内代理透露,北角豪廷峰2座高层D室,单位面积860方呎,最新以1,880万沽出,呎价约21,860元。据了解,原业主于2019年斥资2,180万购入上述单位,持货逾5年转售,帐面蚀让约300万,期内单位跌价约13.8%。

碧华花园成交价2080万

九龙塘碧华花园第5座低层B室,单位面积1,607方呎,原则3房间隔,最新以2,080万售出,呎价约12943元。成交资料显示,原业主于2015年斥资2,900万购入上述单位,持货逾9年转售,帐面蚀让约820万,期内单位跌价约28%。

红磡昇御门1座高层B室,单位面积1,255方呎,原则3房间隔,最近以2,300万易手,呎价约18327元。据了解,原业主于2014年以2039万买入,持货逾10年转售,帐面获利约261万,期内单位升值约12.8%。

何文田青云阁高层A室,单位面积651方呎,原则3房间隔,最新以1,080万易手,呎价约16,590元。据悉,原业主于2014年以971万买入,持货逾10年转售,帐面获利约109万,期内单位升值约11%。

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