滥用公屋︱新落成公屋停车场泊$70万宝马

2024-08-13 12:51

政府近年大力打击滥用公屋,房屋署署长罗淑佩月初表示,过去2个年度加强打击滥用公屋后,已收回共5000个单位,节省约50亿元公帑,并透露“靓车”是打滥的线索之一,早前巡视皇后山邨停车场发现“新车配靓牌”后,租户主动交回单位。《星岛头条》记者近日到屯门、大埔及长沙湾,合共4条近年落成新公共屋邨,发现各停车场泊有不少“新落地”、车价介乎30万至70万元,甚至欧洲名车品牌及其新款电动车。

房屋署回复《星岛头条》查询时表示,当中4宗个案在早前巡查中经已发现,并已开展主动调查,馀下3宗个案会跟进调查。房署表示,住户拥有较名贵车辆是侦测滥用公屋的重要线索之一,如发现虚报资料情况,必严肃处理。

BMW X4 XDrive 30iA

▲菁田邨泊有2020年款BMW X4 XDrive 30iA。

菁田/和田邨22年起入伙 同年即买近$50万新款Model Y?

记者日前到屯门菁田邨及和田邨,两条公共屋邨均在2022年起入伙,分别有129个和105个私家车泊位。两条邨可谓“电车乐园”,停泊多辆Tesla Model 3 和 Model Y。和田邨有较多Model Y,分别有2021和2022年版本的Long Range版本,两部车售价连同新车原厂各种加配装备(俗称option)刚好相同,均需逾47万元。

邻近的菁田邨则发现有2020年的BMW X4 XDrive 30iA,车价达39万元,但但目测连同新车option,料总价逾70万元。同场亦有多辆Model 3,今年4月始“新落地”的Model 3 RWD,连同选配的全自动驾驶功能等,要价近43万元。另一辆“V字头”自订车牌、2022年Model 3 Long Range车价,连同option要价逾52万元。

22年款Benz EQA250 购入时总价逾$53万

记者亦到大埔富蝶邨视察,第一期于2021年起入伙,第2期今年2月起陆续入伙,发现第一期的停车场泊有一辆“S字头”自订车牌的2023年款Toyota电动车bZ4X,车价约35万元。另一辆较吸睛的是2018年的Toyota Alphard 350“老板车”,当时车价约45万元,现时二手价亦约30万元。

长沙湾海达邨在2020年至2022年陆续入伙,现场见到有2022年款的BENZ EQA 250,购入时车价连同选配逾53万元。另亦有一辆Audi Q3 Sportback 35 TFSI,这款5座SUV上市时售价近40万元,车主则在2021年以约25万元购入。

房署:4个案已开展主动调查 如发现虚报必严肃处理

房屋署回复查询时表示,房委会一直致力打击滥用公屋行为,并会随机抽选住户申报的资料进行深入调查,亦会严格审查怀疑及举报个案。房署指,住户拥有较名贵车辆是侦测滥用公屋的重要线索之一,如发现虚报资料情况,定必严肃处理。就上述4条屋邨停车场所停泊的车辆,房署表示当中4宗个案在早前的巡查中经已发现,并已开展主动调查,馀下3宗个案会跟进调查。

署方又指,房署职员会巡查房委会停车场(包括新落成屋邨停车场),对较名贵车辆(包括挂有中港牌车辆)的停车场租户资料与住户曾申报资料作出比对。近期,房署发现有和田邨及皇后山邨住户在入伙后不久购入名贵房车,经调查证实他们在公屋申请阶段分别虚报入息及资产,违反入住公屋的条件,部分单位已被收回,亦已向馀下住户发出迁出通知书及跟进检控事宜。

梁文广:即使表面无违例 亦令人怀疑入伙前有否隐暪收入

身兼房委会资助房屋小组委员会委员的立法会议员梁文广认为,公屋停车场泊有新车或贵价车只能作为线索,入伙后买车未必会违反资产限额,因根据富户政策,一般3人家庭若超出248万元资产净值,需迁出现居公屋单位,一般4人家庭限额则为310万元,因此梁文广笑言,“就算买咗架价值二、三百万嘅法拉利,都未必会超额”。

不过梁文广指,虽然表面无违反,但亦不禁令人怀疑入伙公屋前有否隐暪收入,申请时的入息“点解咁快就买到”,认为是房署找目标作调查的方向之一。至于中港牌,他指由于是内地营商或有公司,即使公屋有“老细车”或只是职业司机工作一部分,未必与瞒报有关。 

陈学锋:突击巡查车辆有短期效果 长远或被识破

民建联房屋事务发言人、立法会议员陈学锋认为,透过车辆或车牌对打击滥用公屋有一定效果, 这些线索有一定可靠性,打击有短期效果,不过长远而言此方法或被人识破,例如该些车辆泊至其他邻近停车场、车辆转名等。他认为署方应与时并进,突击巡查在头一两年有显著效果,但过两三年或会下降,长远需以其他方法或恒常机制打滥,包括管理公司或市民举报、户主或车主主动申报车辆价值等。

立法会议员杨永杰认为私家车虽是线索,但非铁证,不过房署亦会主动出击,确保公屋资源获善用。不过他指入住公屋前,申请人必定是符合资格;至于入住后,每两年会申报入息,或者有机会在空窗期处理资产,但相信新制度下很严谨,违反规定较难。

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