受股市造好及内地救市等一连串利好消息带动,为市场注入强心针,买家重拾入市信心并主动出击觅盘,本周末指标屋苑预约睇楼量稳步上扬。 利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1,210组客户于周末预约睇楼,较上周的1,160组上升4.3%,连升11个周末,并创下近25个周末新高纪录。
按地区划分,港岛、九龙及新界三区指标屋苑的周末预约睇楼量两升一持平,其中九龙区升势最急,该区21个指标屋苑于周末暂录390组客户预约睇楼,按周增加8.3%。
利嘉阁地产升悦居分行高级联席董事李启昌表示,近日股市表现大勇,伴随早前银行减息及内地提振楼市政策出台,买家入市意欲增加,带动本周末长沙湾四小龙预约睇楼量同步上升。 然而,发展商推盘力度有增无减,而业主亦趁市况转好收窄议价空间,双双压抑二手交投增长步伐,预料短期内指标屋苑买卖或呈拉锯局面。
利嘉阁地产东九龙高级分区董事郭焕然指,踏入减息周期,以致内地“组合拳”催谷经济政策能有效提振买家信心,加上股市连日造好,而新盘亦顺势鱼贯登场,一手畅旺之时亦会为二手市场累积向隅客群,从而带旺二手交投气氛,本周末蓝田区预约睇楼人数因此增加。
新界区方面,21个指标屋苑本周末暂录640组客户预约睇楼,按周上升3.2%。 利嘉阁地产天水围嘉湖山庄分行经理萧启诺表示,本周末嘉湖山庄预约睇楼人数亦有所增长。 他补充,现时发展商多以“先量后价”方式推出新盘,令二手业主叫价保持克制,未有出现大幅反价情况; 再加上银行减息有助减轻供款压力,为买家营造入市良机。
至于,港岛区8个指标屋苑于本周末暂录180组客户预约睇楼,与上周持平。 利嘉阁地产太古城分行首席联席董事林俊杰表示,太古城周末预约睇楼量大致持平,买家积极寻找入市机会,但在一手新盘的竞争之下,二手交投量暂时未有明显突破。
以上内容归星岛新闻集团所有,未经许可不得擅自转载引用。
最权威的香港本科升学资讯!10月19日,星岛新闻集团携香港各大高校,在深圳举办香港高等教育博览会,推介优质香港高等教育资源。名额有限,请点击链接填写资料,及早获得参加机会。
https://www.wjx.top/vm/QkvSl2q.aspx
报名人数众多,会有资格审核环节,请务必认真填写。