减息后楼市气氛好转，豪宅交投跟随加快。港置分行首席联席董事陈志东，柯士甸站The Austin 2座一个极高层单位，面积约980方呎，3房套连储物室间隔，单位以3,950万放售约一年后，最终以约3,038万连车位售出，呎价约31,000元。

▲The Austin 2座一个极高层单位最终以约3,038万连车位售出，价约31,000元。

据了解，买家来自内地，为首次在港置业，而原业主于2013年12月下资约2,525.8万购入上述单位，持货9年转售，账面获利约512.2万，期内单位升值约20.3%。

毕架山一号每呎2万

市场消息透露，九龙塘毕架山一号12座低层A室，面积1110方呎，原则3房间隔，最近以2308万成交，呎价约20,793元。成交资料显示，原业主于2003年购入上述单位，买入价仅约800万，持货约21年转售，账面获利约1,508万，期内单位升值1.89倍。

消息又指出，九龙塘块丽新邨4座中层C室，面积926方呎，最新以1,480万易手，呎价约15,983元。据了解，原业主于1997年以990万买入，持货逾27年转售，账面获利约490万，期内单位升值逾49%。

换楼客1465万买御龙山

中原分区经理曾纪贤表示，火炭御龙山刚录得本月首宗成交，单位为11座高层B室，面积927方呎，3房套连工人套房间隔，原先开价约1,550万放售，议价后以1,465万沽出，呎价15,804元。买家为换楼客，据悉原业主于2010年以1,364万购入上述单位，持货14年转售，账面获利约101万，期内单位升值约7.4%。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。

最权威的香港本科升学资讯！10月19日，星岛新闻集团携香港各大高校，在深圳举办香港高等教育博览会，推介优质香港高等教育资源。名额有限，请点击链接填写资料，及早获得参加机会。

https://www.wjx.top/vm/QkvSl2q.aspx

报名人数众多，会有资格审核环节，请务必认真填写。