新世界发展（017）昨日举行股东大会，主席郑家纯回答了会否回购股份、恢复派息，及私有化新百货（825）三条问题，他在会上多次重申，由于现时负债高，首要任务是积极将现金回笼，降低负债，但并购等要动用现金的其他活动，一律不作考虑。

纾缓高负债或复派息

郑家纯说，回购会影响还钱能力，派息都是现金流问题，若负债可以减低，“纾缓后会恢复派息”。现场亦有持货新世界及新百货小股东提出，由于股份交投低，难以套现，呼吁重新考虑私有化新百货，指再私有化对股东和新世界有利。郑家纯回应时重申，现时首要目标是如何减低负债，所以暂时都不会考虑任何收购或影响现金状况的情况出现。

女儿郑志雯亲身出席

郑家纯在董事会有职位的三个仔女中，仅女儿、执董郑志雯有亲身出席。长子郑志刚9月由原行政总裁调任为非执行副主席，次子非执董郑志明昨日均以电话线上参与。而郑家纯侄子、非执董郑志恒亦同样以电话线上方式参与。

大会投票表决结果显示，大比数通过重选郑志刚、郑志雯及马绍祥为董事，重新委聘罗兵咸永道会计师事务所为核数师。

该集团截至6月底止年度转蚀近200亿元后，上市来首次宣布暂停派发股息，郑志刚则辞任行政总裁，投放更多时间于社会公职，改由曾任发展局局长的马绍祥接替。

股价较NAV折让81% 机构吁买入

银河联昌发表报告指，从郑家纯言论反映，新世界管理层未来数年会致力将负债比率降至健康水平，基于新世界股价较每股资产净值(NAV)折让约81%，估值相当低，因此维持“买入”评级，目标价9.5元。

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