新盘市场气氛持续好转，昨单日连沽35伙，包括元朗洪水桥新盘汇都II昨次轮发售，现场吸引不少准买家到场拣楼，该盘即日稳沽约23伙，连同汇都I整个项见本月迄今累沽约133伙，销售成绩为上月迄今新盘销售之冠。

由泛海国际发展的元朗洪水桥新盘汇都II昨次轮发售90伙，就位于荃湾展销厅现场所见，早于开售前已吸引不少准买家到场拣楼，并以年轻人士及家庭客为主，整体气氛理想。

关堡林：项目累沽500伙

泛海国际执行董事关堡林表示，汇都II截至昨日单日暂沽出23伙，买家当中有6成为外区客源，该盘累计暂录90伙成交，连同汇都I上月迄今累售133伙，销售成绩为一手新盘项目全港销售之冠; 而整个汇都系列至今累售突破500伙，套现逾25亿。

买家之一的陈小姐表示，斥资约450万购入2房户，认为项目开价吸引，价钱可以负担，加上哥哥协助支付首期，故购入单位自住; 她透露，现时居住于同区，并从事医护人士行业，是次购入单位可以方便照顾同区家人。

至于昨日次轮销售的90伙，面积介乎297至535方呎，包括11个1房、77个2房及2个3房，扣除最高折扣优惠14.5%后，折实售价345.84万至598.75万，折实538至11,947元，入场单位为6座2楼B09室，面积340方呎，1房间隔，折实售价345.84万，折实呎价约10,172元。

坐拥北都优势

汇都坐拥北都优势，更是洪水桥近年最大型私人发展项目之一，加上洪水桥是三个“片区开发”模式之一，近日政府与企业签署发展北都意向书，反映市场未来发展聚焦北都。

交通方面，港铁全力建造洪水桥站，日后洪水桥站启用后，住户可由洪水桥站经屯马线连接东铁线过海段至会展站及金钟站，透过铁路网络贯通港九，同时又可便捷往来大湾区各地，出行便利，区内新盘备受市场关注。

楼花期约7个月

汇都位于洪水桥洪安里1号，分两期发展，共提供1025伙，当中第2期为第5及第6座，合共提供402伙，户型多元，涵盖1房至3房，面积介乎297至535方呎，当中25.8%单位属1房户型，68.6%单位属2房户型，该盘关键日期为明年6月底，楼花期约7个月。