俗称怪兽大厦的鰂鱼涌益昌大厦旧楼群，因电影《变形金刚》曾在上址取景拍摄，成为全港最热门的游客打卡胜地之一，原来这个人气热点，70年代曾发生轰动全港的凶杀案，而疑凶正是被冠以“港澳屠夫”恶名的八仙饭店灭门惨案凶手黄志恒。前半生的他是一名华警，疑卷赌债用刀狂刺同袍11刀兼抢枪，重囚10年出狱，其后又因赌债前往鰂鱼涌单位向朋友借钱不遂，竟起杀心在浴缸溺毙好友，再斩伤2名死者家属后用石油气炉纵火烧屋，自毁指模潜逃内地销声匿迹，直至13年后才因八仙案疑凶相片曝光，被死者家属认出他改名换姓，《星岛》突发重返现场，细诉疑凶的前尘往事。

“黄志恒”借钱不遂杀人放火烧屋

因电影《变形金刚》成为旅游打卡胜地的鰂鱼涌“怪兽大厦” 群，其中一幢福昌楼B座10楼一个单位曾经发生一宗骇人听闻杀人烧屋案，案中凶手竟与八仙饭店灭门案的杀人犯是同一人，但男户主透露97年前买入前懵然不知上址发生命案，甚至单位重新装修，仍保留当年溺毙死者的原有浴缸设计，他称儿女已成家立室搬出，留待两老继续在上址生活。“新抱上网搵返旧报纸话我听，我先知呢度係凶宅，不过我咁多年喺度拜观音，呢家有儿有女有孙，一直唔觉得呢度有咩问题！”

事件重回1973年11月5日中午时份，鰂鱼涌英皇道福昌楼B座10楼一个单位发生火警，消防员赶抵现场入屋救火时，发现26岁女子叶莲娣及44岁女子李宝珍重伤，分别有多处刀伤及烧伤，消防员则在厕所浴缸中发现32岁男户主李和的尸体，由于起火原因有可疑，随即交由警方调查。

警员经调查后，揭发出一宗借钱不遂放火烧屋的凶残杀人案，上址单位原本为姓李一家人居住，案中凶手陈梓樑（后改名黄志恒）与死者李和相熟，又是生意伙伴，但陈好赌成性，经营毛线厂不善，当日抵李和寓所要求商借1万元被拒，突然狂性大发，打破啤酒樽指吓李和及其妻子叶莲娣，在客厅绑起两人，待李和胞姊李宝珍返家开门后，再綑绑李宝珍与其弟妻叶莲娣一同锁入房内，陈则拖李和入厨房进行谈判。

▲案发后单位经过50年岁月洗礼，门口外观并没有太大改变。

▲男户主称97年前以130多万元买入上址后，厕所浴缸间隔一直保留原有面貌。

八仙饭店灭门案 一家十口惨死

陈梓樑苦苦相逼李和交出1万元，但李和表示无能为力，陈梓樑甚至要求他致电朋友江湖求急，最终仍无法成功借到，李宝珍事后受访回忆，双方争吵1分多钟后，突然鸦雀无声，于是她设法鬆绑，同时解开弟妇叶莲娣绳子，打算走出客厅偷看，结果被打开房门的陈梓樑碰着正着，对方怒气冲冲挥菜刀狂斩两女，再从厨房拿出一个石油气罐放房门纵火烧屋，再用玻璃樽扑头推入房内，企图毁尸灭迹。

两女被门前火势挡住去路，负伤敲破房内玻璃窗，爬至毗邻海景楼10楼单位的骑楼求助，最终两女逃过一劫，可惜李和被凶手陈梓樑綑绑在浴缸内，放水活活溺毙。

警方事后通缉陈梓樑归案，但他早已闻风先遁，为了逃避警方追捕，更狠心截去左手食指，并用火烧手指头破坏指模，返回广东南海家乡娶妻生子，隐姓埋名，案件一直悬而未破，直至1986年爆出八仙饭店一家十口灭门案，死者遗孀叶莲娣在报章看到凶手黄志恒照片，认出他便是当年杀害丈夫的陈梓樑，而凶手同年12月4日用汽水盖割脉身亡，令案件变成死无对证。

港澳两单凶案夺走11人命

警方其后再翻查陈梓樑的档案，证实他21岁曾驻守东区警署任职华警，疑因赌局与另一20岁同袍李立结怨，1951年2月1日在湾仔活道埋伏，待李立现身便招手要求前来，未几持利刀向李立狂刺11刀至对方昏迷重伤，再抢走对方左轮佩枪离去，幸李立及时被人发现，经送院急救后回复甦醒，及时向上司透露真凶，陈梓樑事发2小时后返回警署即被逮捕，事后被判入狱10年及判笞刑12藤，他出狱后一度回内地居住，返港东山再起，经营假髮及毛衣等小生意，却又因赌成魔，最终在怪兽大厦犯下谋杀案。港澳2宗谋杀案，主角本是一人，动机皆为赌钱而起，代价却是11条人命，凶手下手之凶残令人不寒而慄。

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