豪宅新盘接连录成交，希慎兴业与香港兴业合作发展的大埔林海山城昨以招标方式连沽2伙，单日套现逾1.16亿。其中，山城径29号屋，面积3,308方呎，另连730方呎花园、412方呎停车位、539方呎天台，以5,900万成交，呎价约17,836元。该屋苑6座5楼B室，面积2,259方呎，另连1,118方呎平台，以5,760.5万成交，呎价约25,500元。

ST. GEORGE\'S呎价2.9万

由信和及中电集团合作发展的何文田ST. GEORGE\'S MANSIONS昨以招标方式售出2座11楼C室，面积764方呎，成交价2258万，呎价29,555元。

减息效应令项目去年10月至今售出33伙，项目3个多月内套现近22亿，买家不少为大家族大手买入。项目至今累售101伙，总套现逾87亿。预期超级豪宅市场会继续旺势，价量齐升。

建灏旗下九龙城文曜再录新成交，建灏投资及销售部董事郑智荣表示，文曜10楼C室，面积904方呎，属3房2套连储物室间隔，最新以1,857.45万成交，呎价约20,547元。

上述单位属项目面积最大标准单位户型，偌大长形客饭厅长约6.7米，客厅外接露台，可享开扬九龙塘低密度景致，及远眺港九都会及维港景。买家属专才客，有见银行近期三度减息，加上政府早前已全面撤辣，在多项利好因素下，“供平过租”市况再现，看中项目校网及交通及生活配套等优势。

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