7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，明确优化升级住房公积金制度，通过拓宽提取使用范围、扩大制度覆盖面、提升数字化管理服务效能等举措，充分释放公积金惠民功能，全方位满足居民多元化住房消费需求。记者梳理新规核心内容发现，本次条例修订呈现三大核心亮点，为全国各地公积金政策优化划定顶层方向。

一是缴存覆盖面大幅扩容，打破传统缴存群体限制，明确个体工商户、非全日制从业人员及各类灵活就业人员可自愿参保缴费，外卖员、快递员、网约车司机等新业态从业者均可自主缴纳公积金，让公积金保障惠及更多新就业群体。

二是住房使用场景全面拓宽，在原有购房、租房基础上，新增自住住房装修、住房物业费缴纳等提取情形，将公积金用途从单一的“买房、租房”延伸至“修房、养房”，实现房屋全生命周期保障，进一步盘活公积金沉淀资金、提升资金使用效率。本次修订将公积金提取情形由6种拓展至9种，同时增设兜底条款，为后续拓展更多住房消费场景预留政策空间。

三是服务效能持续升级，重点强化公积金数字化建设，推进跨地区、跨部门、跨层级业务协同，全面落地公积金互认互贷机制，打破地域办事壁垒，极大提升群众办理业务的便捷度。

今年以来各地持续优化住房公积金政策

今年1至7月，全国超60个城市落地公积金优化调整政策，围绕贷款额度、首付比例、提取范围等核心维度精准施策，针对首套、二套购房群体，以及初婚初育、多孩家庭、绿色建筑购房等不同场景出台差异化细则，切实减轻刚需及改善型购房者的购房压力。

业内专家表示，各地公积金政策调整均贴合本地楼市实际需求、精准靶向民生痛点。其中，一二线城市房价基数较高，政策优化核心以提高公积金贷款额度为主，重点降低居民购房贷款压力；多数三四线及以下城市则聚焦拓宽公积金提取使用场景，细化公积金在城市更新、住房改造等领域的具体用途，让公积金使用更灵活、覆盖面更广。

近期，各地持续围绕老旧小区改造、住宅适老化装修、电梯加装等民生刚需，推出多项公积金创新使用举措，同时将物业费、取暖费、车位购置等民生配套消费纳入提取范围，进一步释放公积金惠民价值。

多地出台针对性细化政策：甘肃多地明确，居民提取公积金用于住宅适老化改造，最高可提取10万元；福建厦门放开房屋装修公积金提取，按每平方米1800元标准核算，单套房屋提取总额上限25万元；四川成都创新推出公积金代际互助政策，允许子女提取公积金为父母住宅加装电梯。

辽宁沈阳密集落地六大公积金提取新政，覆盖物业费缴纳、购房契税、车位购置、适老适幼改造、毛坯房装修等场景，目前物业费提取政策已惠及2.78万名职工，累计支取资金超7000万元。

内蒙古、甘肃等多地支持职工提取公积金缴纳年度取暖费，有效缓解家庭季节性大额生活支出压力。江苏扬州、宿迁等城市优化政策，明确公积金可用于抵扣物业费。湖北多地进一步创新，允许缴存人提取公积金支付新建商品房契税、住宅专项维修资金，同时将小区车位购置纳入公积金提取适用范围。