8月20日午后，受利好消息影响，房地产板块走强。城投控股、京投发展、福星股份涨停，荣安地产、信达地产涨幅居前。

午后开盘，超级大单涌入，城投控股2秒钟直线涨停。截至发稿，股价报4.16元/股，最新市值103.66亿元，涨停板上封单超24万手。

消息面上，据新华社报道，8月20日，上海市出台楼市“沪八条”，包括优化公积金政策，把首付款的支持范围从预售新建商品住房扩大到购买现房，购房契税、住房配套的车位车库购置等均纳入公积金的支持范围。上海还出台了阶段性购房补贴政策，符合条件的单套最高可补贴8万元。

城投控股预计2026年上半年归母净利润亏损5000万元到7500万元，与上年同期相比，将出现亏损。公司称，上半年，鉴于房地产项目开发的周期性特质，公司项目交付数量有所缩减，营业收入和净利润相较去年同期下降。同时受证券市场波动影响，公司持有的股票、基金等金融资产公允价值出现下滑。

城投控股公告称，第二季度，公司主要在售项目包括露香园二期、璟雲里二期、虹盛里、水尚华庭等，实现签约销售面积9822平方米，同比减少17.02%；实现签约销售金额131512万元，同比增加10.68%。其中，销售面积不包含车位，销售金额包含车位。第二季度，公司主要在租项目包含城投宽庭租赁社区、城投控股大厦等项目，总建筑面积约55.97万平方米，已出租经营面积约40.38万平方米，实现租赁现金流入约12666万元。

华泰证券研报称，若未来公积金迎来结构性降息，叠加核心城市住房租金逐步企稳甚至反弹，或将催生更多“由租转买”需求，助力房地产市场加速回稳。重点关注在核心城市拥有较多布局且具备产品力优势的优质房企，以及部分低估值房企、头部港资房企和物管/商管公司。